هناك حالات لا يكون فيها البائع مسؤولاً عن العيب القديم في المبيع وهي : ١. إذا بيّن البائع للمشتري العيب الموجود في المبيع وقت البيع . ٢. إذا إشترى المشتري المبيع وهو عالم وقت البيع بما فيه من عيب . ٣. إذا وافق المشتري على العيب الموجود في المبيع بعد إطلاعه عليه أو بعد علمه به من الآخر . ٤. إذا باع البائع المبيع للمشتري بشرط عدم مسؤوليته عن كل عيب فيه أو عن عيب معين ، بشرط أن لا يتعمد البائع إخفاء عيب خفي أو كان المشتري بحالة تمنعه من الإطلاع على العيب . ٥. إذا جرى البيع من خلال المزاد العلني بواسطة السلطات القضائية أو الإدارية .
