10:00 AM - 7:00 PM

دوام المكتب من السبت الى الخميس

798333357

اتصل بنا

Search
 

Author: mohammad al abbadi

كيفية كتابة عقد | نصائح عند كتابة عقد

كيفية كتابة عقد، والنصائح التي يجب اتباعها:

1- التأكد من تطابق جميع نسخ العقد المتعددة، و الانتباه إلى عدم وجود حك أو تحشية أو تزوير في نسخ العقد أو الوثائق التي أبرم بالإستناد إليها ( هويات ، وكالات ، قيود عقارية ، تراخيص …).
2 – عدم ترك فراغات بين الأسطر لمنع التحشية و الإضافة اللاحقة.
3 – عدم إضافة تحشيات بين الأسطر و التصحيح يكون على الهوامش باستعمال الأرقام (11 – 12 – 13) مع توقيع كافة التصحيحات المضافة على الهوامش من قبل المتعاقدين و الشهود.

نصائح عند كتابة عقد


4 – توقيع كل صفحات العقد من المتعاقدين بكتابة الاسم الثلاثي مع التوقيع و بصمة الابهام الأيسر، و توقيع الشهود على كافة صفحات العقد و عدم الاكتفاء بتوقيع الصفحة الأخيرة فقط، و عدم التوقيع بالحبر الأسود.
5 – يجب أن يكون التوقيع ملاصق للسطر الأخير في كل صفحة، و عدم ترك فراغ، لأن التوقيع يشمل كل ما هو فوقه.
6 – في حال القبض بموجب شيكات أو حوالات ذكر رقمها و تاريخها و قيمتها و اسم المصرف أو الشركة التي تم التحويل عن طريقها.

محامي


7 – ذكر المبالغ بدقة رقماً و كتابة و تفقيطها، و كتابة التواريخ الهامة بالأرقام و الحروف.
8 – تسجيل الوقائع الطارئة على العقد على جميع النسخ أو بمحضر لاحق وتوقيعها مع الشهود (مثل إستلام مبلغ أو حصول التسليم أو الفراغ).
9 – إتخاذ موطن مختار للمتعاقدين للتبليغ و التبلغ ورقم هاتف والإتفاق على المحكمة المختصة مكانياً إن أمكن ذلك قانوناً أو وضع شرط تحكيم واضح و مفصل في حال الرغبة بالتحكيم.

شروط كتابة عقد


10 – التفصيل ما أمكن في بيان حقوق وإلتزامات الطرفين وإستعمال لغة قانونية سليمة في بيان ذلك، لأن البيان يطرد الشيطان.
11 – الحرص على إنطباق شروط العقد مع أحكام القانون وعدم مخالفته لقواعد النظام العام.
12 – كتابة مكان و تاريخ توقيع العقد وعدد النسخ التي تم توقيعها.

 

نصائح قانونية قبل التوقيع على العقد:

1- اقرأ العقد بالكامل: لا تتجاهل التفاصيل الصغيرة أو البنود المخفية.

2- استشر محامٍ: لضمان أن البنود تحمي حقوقك ولا تحتوي على ثغرات.

3- افهم التزاماتك: تأكد أنك مدرك لكل ما يتطلبه منك العقد.

4- احفظ حقك: تأكد من وجود بند ينص على طريقة فسخ العقد أو التعامل مع النزاعات.

5- تحقق من التفاصيل المالية: راجع كل ما يتعلق بالمبالغ المستحقة، المواعيد، والغرامات.

6- تأكد من تطابق الاتفاق الشفهي والمكتوب: لا تعتمد على الكلام فقط، كل شيء يجب أن يكون موثقًا.

7- احصل على نسخة من العقد: لضمان إمكانية الرجوع إليه لاحقًا.

 

باختصار: افهم كل شيء قبل التوقيع، ولا تتسرع أبدًا.

 

تاليا النافذة المخصصة على موقعنا الإلكتروني لمجموعة كبيرة من العقود الجاهزة للاستخدام، بإمكانكم تحميلها:

نماذج عقود | مكتب العبادي للمحاماة

مكتب العبادي للمحاماة

التواصل معنا يكون من خلال موقعنا الالكتروني هذا، أو بواسطة الواتس آب،

أو من خلال الإتصال بنا هاتفيا على أرقام الهواتف التالية.

يمكنكم زيارة مكاتبنا في:

الأردن ، عمان ، العبدلي ، شارع الملك حسين، مجمع عقاركو التجاري، الطابق رقم 4، مكتب رقم 4.

تواصل معنا من خلال رقم هاتف مكتب العبادي للمحاماة:

 

0798333357 / 0799999604 / 064922183.

خبرني : ورشة في (بيركيلي) حول قانون الاعسار (KHABERNI.COM)

الاستشارات القانونية

https://www.lawfirms1.com/JO/Amman/515164915627849/Al-Abbadi-Law-Firm

كيفية كتابة عقد

الافتراء | أركان جريمة الافتراء

الافتراء:

نصت المادة 209 من قانون العقوبات على الافتراء واختلاق الجرائم، جيث جاء فيها:

من أخبر السلطة القضائية أو اية سلطة يجب عليها إبلاغ السلطة القضائية عن جريمة يعرف أنها لم ترتكب، ومن كان سببا في مباشرة تحقيق تمهيدي أو قضائي باختلاقه أدلة مادية على جريمة كهذه، عوقب بالحبس مدة لا تتجاوز ستة أشهر أو بغرامة لا تزيد على عشرة دنانير أو بكلتا هاتين العقوبتين.

عاقب المشرع الأردني المفتري بحسب الجريمة المفترى بها، حيث نصت المادة 210 من قانون العقوبات على:

1- من قدم شكاية أو أخبارا كتابيا إلى السلطة القضائية أو أية سلطة يجب عليها إبلاغ السلطة القضائية، فعزا إلى أحد الناس جنحة أو مخالفة وهو يعرف براءته منها أو اختلق عليه أدلة مادية تدل على وقوع مثل هذا الجرم عوقب بحسب أهمية ذلك الإسناد بالحبس من أسبوع إلى ثلاث سنوات.

2- واذا كان الفعل المعزو يؤلف جناية، عوقب المفتري بالأشغال المؤقتة.

الفرق بين هاتين المادتين إنما يتميز بكون الأولى منهما بحثت عن إخبار لم يوجه إلى شخص معين بل يشير إلى وقوع جريمة لا وجود لها، والقصد منه إشغال الدوائر الرسمية وإلزامها بالتحري عبثاً عن أمور لم تقع.

أما المادة الثانية فإن الإخبار فيها موجه ضد شخص معين بقصد الإساءة إليه والنيل من كرامته وإيقاع الضرر به. 

 


تخفيف العقوبة عن المفتري لا يتم إلا إذا رجع عن افترائه قبل أية ملاحقة، وهذا ما نصت عليه المادة 211، حيث جاء فيها:

إذا رجع المخبر عن إخباره أو المفتري عن افترائه قبل أية ملاحقة، يحكم عليه بسدس العقوبات المنصوص عليها في المادتين السابقتين، وإن كان رجوعه عما عزاه أو اعترافه باختلاق الأدلة المادية بعد الملاحقات القانونية، حط عنه ثلثا العقوبات المنصوص عليها في المادتين السابقتين.

إن جرم الافتراء يتم بطريقتين أولاهما ما نصت عليه المادة 209 من قانون العقوبات وهي تتعلق بالافتراء عن جرم لم يقترف ولم ينسب إلى أحد، والثانية ما وردت في المادة 210 منه وهي تتعلق بالافتراء عن جرم منسوب إلى شخص معين ويؤدي ذلك أن هذه الجريمة تعتبر تامة بمجرد الإخبار كذباً أو اختلاق أدلة مادية مهما تكن النتيجة التي ينتهي إليها التحقيق أو المحاكمة، ولا يشترط فيها لحوق الأذى أو الحكم بالعقوبة على المفترى عليه.

إن ما جاء في المادة 211 من قانون العقوبات من حيث التخفيف عن المفتري إذا رجع عن افترائه قبل أية ملاحقة، فإن المراد منه هو الرجوع طوعاً قبل المباشرة بأي عمل ضد المفترى عليه منعاً لأذى افترائه الذي قدمه، وإذا اطلعت النيابة العامة على الإخبار وأذنت بالتحري وتم ذلك فعلاً ثم اعترف المفتري أثناء التحقيق بما قام به من افتراء، فلا يعد رجوعه طوعاً ولا قبل الملاحقة فلا يسوغ له أن يطالبها بالتخفيف الوارد في المادة 211 عقوبات

 

أركان جريمة الافتراء:

أولا: الاخبار:

لا ينتج الاخبار أو الشكوى أثرهما بالنسبة لجرم الافتراء ما لم تتوفر فيهما الشروط المحددة لهما في القانون وبانعدامهما لا يبقى أثر لجرم الافتراء.

من قدم شكاية أو اخباراً إلى السلطة القضائية فعزا إلى أحد الناس جنحة أو مخالفة يعرف براءة منه.

الاخبار هو من يحرره صاحبه ويوقع على كل صفحة منه، ان أحكام الاخبار تسري على الشكوى أيضاً.

بالنتيجة لا ينتج الاخبار أثره ما لم يكن خطياً وموقعاً من صاحبه أو وكيله القانوني.

قانون أصول المحاكمات الجزائية بينت أركان الاخبار وهي:

يجب أن يحرر الاخبار من قبل صاحبه ويوقع عليه، ومؤدى ذلك أنه لا تتوفر في هذا الاخبار الصفة القانونية ما لم يكن مكتوباً وموقعاً عليه من قبل صاحبه أو وكيله ولا قيمة له إذا بقي في حيز الأقوال المجردة فقط.

الافتراء لا يتم إلا بوجود الاخبار المنظم وفقاً للقانون فإذا لم يوجد في القضية اخبار رسمي فلا يكون الافتراء قائماً.

 

ثانيا: عدم كافية الدليل:

إذا عجزت النيابة العامة والمخبر عن اقامة الدليل على صحة دعواه فلا يمكن اعتباره مفترياً ما لم يثبت سوء قصده.

إن المادة 209 من قانون العقوبات التي نصت على معاقبة من أخبر السلطات القضائية أو سلطة يجب عليها ابلاغ السلطة القضائية عن جريمة يعرف أنها لم تقترف، ومن كان سبباً في مباشرة تحقيق تمهيدي أو قضائي باختلاقه أدلة مادية على جريمة كهذه، ومؤدى ذلك أن العلم يكون في جريمة لم تقترف وأن مقدم الاخبار يكون بريء مما نسب اليه كونه يعتبر ركناً من أركان جريمة الافتراء وليس كل مخبر مفترياً، ما لم يثبت هذا العلم، لأن الأصول الجزائية أوجبت على كل مواطن يشاهد الجرم أن يخبر النيابة العامة، وهي مكلفة باقامة الدعوى والدليل عليها فإذا عجزت النيابة، لا يمكن اعتبار المخبر الذي عجز عن اقامة الدليل على صحة دعواه أنه مجرم بالافتراء، فلا بد من العلم ببراءة المفترى عليه واقامة الدليل على أن غاية المخبر كانت الاضرار بالغير واشباع رغبة الحقد والضغينة.

 

ثالثا: ارتباط جريمة الافتراء بالجريمة المخبر عنها:

إن جريمة الافتراء تدور مع الجريمة المبلغ عنها فتقوم بقيامها وتنتفي بانتفائها، وإذا كانت الجريمة المبلّغ عنها قد تلاشت بالتقادم فإنه لا محل لوصم المبلّغ عنها بأنه مفتري.

 

بالنتيجة يشترط لقيام جرم الافتراء توافر الأركان التالية:

1- أن يكون هناك بلاغ أو إخبار.

2- أن يتضمن الإخبار عزو جريمة إلى احد الناس.

3- أن يكون الإخبار قد قدم إلى السلطة القضائية أو إلى سلطة يجب عليها إبلاغ السلطة القضائية عن الجريمة المقررة.

4- أن يكون الإخبار كاذباً.

5- أن يكون الإخبار قد حصل عن سوء قصد.

فإنَّ المستفاد من أركان جريمة الافتراء المشار إليها آنفاً، أن جريمة الافتراء حتى تكتمل لا بدَّ من توافر الشروط سالفة الذكر، والأصل في هذه الجريمة أن الحكم بالبراءة من الجرم المسند إليه لا يكفي بحد ذاته لإثبات ارتكاب المشتكي او المبلغ أو المخبر لجرم الافتراء، إذ لا بدَّ من توافر أركان جريمة الافتراء، و منها عنصر الكيد وتعمد اختلاق الجرائم.

 

مكتب العبادي للمحاماة

اختلاق الجرائم

التواصل معنا يكون من خلال موقعنا الالكتروني هذا، أو بواسطة الواتس آب،

أو من خلال الإتصال بنا هاتفيا على أرقام الهواتف التالية.

يمكنكم زيارة مكاتبنا في:

الأردن ، عمان ، العبدلي ، شارع الملك حسين، مجمع عقاركو التجاري، الطابق رقم 4، مكتب رقم 4.

تواصل معنا من خلال رقم هاتف مكتب العبادي للمحاماة:

مستشار قانوني

0798333357 / 0799999604 / 064922183.

خبرني : ورشة في (بيركيلي) حول قانون الاعسار (KHABERNI.COM)

الاستشارات القانونية

https://www.lawfirms1.com/JO/Amman/515164915627849/Al-Abbadi-Law-Firm

الافتراء

كفالة عدلية

كفالة عدلية

نقدم لكم في هذه المقالة نموذج بإمكانكم تحميله وتنزيله من خلال جهاز الحاسوب.

نموذج كفالة عدلية كاتب عدل

 

الصيغة منظمة من خلال محامي كاتب عدل، نقدمها لكم والتي تتضمن التالي:

كفالة عدلية لدى كاتب العدل

االكفيل: ……………… الرقم الوطني: ……………. سكان:……………………  وكيله المحامي: …………………….

المكفول: …………………….  الرقم الوطني: ………………… سكان: …………………

قيمة الكفالة وغايتها :  كفالة عطل وضرر للمطالبة …………………………………… والحجز التحفظي.

حيث ان مكفولي يرغب باقامة دعوى قضائية ضد المدعى عليه …………………. لمطالبته بمبلغ ………………………………………………… وايقاع الحجز التحفظي على امواله المنقولة وغير المنقولة / ومنعه من السفر خارج البلاد وعليه فانا الكفيل الموقع بادناه اتكفل بكل عطل وضرر قد يلحق بالمدعى عليه من مكفولي في حال عدم ثبوت حق لمكفولي وانا مستعد لكل عطل وضرر نتيجة لذلك وعليه اوقع امام السيد كاتب العدل ……………………………………………………………. ، تحريراً بتاريخ ………………..

شاهد:

شاهد: 

الكفيل:

مكتب العبادي للمحاماة

تواصل معنا من خلال موقعنا الإلكتروني هذا، أو بواسطة تطبيق الواتس آب

اتصل بنا هاتفيا على أرقام الهواتف التالية.

محامي كفالة عدلية

يمكنكم زيارة مكاتبنا في:

محامي كاتب عدل

الأردن ، عمان ، العبدلي ، شارع الملك حسين، مجمع عقاركو التجاري، الطابق رقم 4، مكتب رقم 4.

تواصل معنا من خلال رقم هاتف مكتب العبادي للمحاماة:

0798333357 / 0799999604 / 064922183.

خبرني : ورشة في (بيركيلي) حول قانون الاعسار (KHABERNI.COM)

https://www.lawfirms1.com/JO/Amman/515164915627849/Al-Abbadi-Law-Firm

 

كفالة عدلية

محضر اجتماع هيئة عامة غير عادي

محضر اجتماع هيئة عامة غير عادي

 
حمل النموذج الآن من خلال جهاز الحاسوب، إليك صيغة النموذج بالنص التالي:

محضر اجتماع هيئة عامة غير عادية

لشركة…………… ذ.م.م

 

عقدت الهيئة العامة غير العادية لشركة ………… اجتماعها كما هو مقرر في تماما الساعة …….. من صباح/ مساء يوم ………الموافق………… وقد حضر الاجتماع جميع الشركاء ويمثلون حصصاً (100%) من رأسمال الشركة وقد ترأس الاجتماع المدير العام السيد……… وتم تعيين الآنسة / السيد …….. كاتباً للاجتماع.

وبعد التداول والمناقشة قررت الهيئة العامة بالاجماع:

 

1- الموافقة على تعديل اسم الشركة ليصبح ( شركة……).

2- مخاطبة عطوفة مراقب الشركات وتزويدة بمحضر الاجتماعات.

3- ولما لم يكن هناك أمور أخرى فتقرر رفع الجلسة.

رئيس الاجتماع / المدير العام

الكاتب

مكتب العبادي للمحاماة

إضغط هنا وتواصل معنا من خلال موقعنا الإلكتروني هذا، أو بواسطة تطبيق الواتس آب

اتصل بنا هاتفيا على أرقام الهواتف التالية.

يمكنكم زيارة مكاتبنا في:

محامي شركات

الأردن ، عمان ، العبدلي ، شارع الملك حسين، مجمع عقاركو التجاري، الطابق رقم 4، مكتب رقم 4.

تواصل معنا من خلال رقم هاتف مكتب العبادي للمحاماة:

0798333357 / 0799999604 / 064922183.

خبرني : ورشة في (بيركيلي) حول قانون الاعسار (KHABERNI.COM)

https://www.lawfirms1.com/JO/Amman/515164915627849/Al-Abbadi-Law-Firm

اجتماع هيئة عامة غير عادي

مخالصة عقد مقاولة

مخالصة عقد مقاولة

نموذج مخالصة وإبراء ذمة عقد مقاولة، حمل النموذج الآن من خلال جهاز الحاسوب.

محامي عقد مقاولة

ملخص النموذج:

مخالصة وبراءة ذمة من عقد مقاولة

نحن الموقعين أدناه: ……………………….أحمل الرقم الوطني…………………/ واحمل بطاقة شخصية رقم…………….. صادرة عن مكتب الأحوال المدنية بمدينة ……. بتاريخ ………، عنوانه: ……………………………………………………………… (صاحب العمل).

الفريق الثاني :………………………أحمل الرقم الوطني ………………/وأحمل بطاقة شخصية رقم………..  صادرة عن مكتب الاحوال المدنية بمدينة …….. بتاريخ…………….، عنوانه :……

……………………. (المقاول)

نقر بأننا كنا بتاريخ …/…/   ، قد تعاقدنا على أن يقوم المقاول بتنفيذ (تذكر المقاولة ) في عقار صاحب العمل وهو قطعة الارض رقم ……. ، من حوض……….. رقم…….. لوحة رقم …. قرية …. من اراضي … والكائنة في منطقة ……… حي …… شارع……..

محامي عقد مقاولة

المقاول قد قام بجميع التزاماته كلها كما سدد الفريق الأول جميع استحقاقاته وأجورة المستحقة له وتم تسلم الاعمال جاهزة للاستثمار غير منقوصة ولا معيبة وتخالصا مخالصة قطعية لا رجوع فيها ولا نكول ولم تعد لأي من الفريقين أي حقوق يطالب بها الفريق الآخر نتيجة العقد المذكور وإثباتاً لذلك ولبراءة ذمة كل منهما تجاه الآخر فقد وقعا هذه المخالصة تحريراً مسقطين تجاه بعضهما كل حق ودعوى وطلب يتعلق بالعقد المذكور آنفاً.

توقيع صاحب العمل.

توقيع المقاول.

 

مكتب العبادي للمحاماة

إضغط هنا وتواصل معنا من خلال موقعنا الإلكتروني هذا، أو بواسطة تطبيق الواتس آب

براءة ذمة عقد مقاولة

اتصل بنا هاتفيا على أرقام الهواتف التالية.

يمكنكم زيارة مكاتبنا في:

مخالصة عقد مقاولة

الأردن ، عمان ، العبدلي ، شارع الملك حسين، مجمع عقاركو التجاري، الطابق رقم 4، مكتب رقم 4.

تواصل معنا من خلال رقم هاتف مكتب العبادي للمحاماة:

0798333357 / 0799999604 / 064922183.

خبرني : ورشة في (بيركيلي) حول قانون الاعسار (KHABERNI.COM)

https://www.lawfirms1.com/JO/Amman/515164915627849/Al-Abbadi-Law-Firm

 

 

محامي عقد مقاولة