شريك / شيوع / معالم عقار / اجتهاد قضائي مقارنة

من حق الشريك على الشيوع منع شركائه من تغيير معالم العقار الشائع ومن تشييد أي بناء عليه قبل إزالة شيوعه، حفظاً لحق المالكين من الضياع. ومن حق المالك على الشيوع إقامة الدعوى بإزالة المنشآت. وإن إقامة أبنية على عقار واستئثار كل مالك بحصة يختارها يورث خللاً لا يمكن للعدالة أن تقبل به، وبالتالي فإن هذا العمل يضر بحقوق الشركاء الآخرين.

نقض سوري / قرار 20 اساس 85 تاريخ 1995 /2/19 سجلات محكمة النقض .

مكتب العبادي للمحاماة

مكتب محاماة في الأردن

ما هي الحالات التي لا تجوز فيها الإنابة في الدعاوى ؟

الحالات التي لا تجوز فيها الإنابة في الدعاوى

١ – لا يجوز للمحامي الأستاذ انابة متدربه أمام محاكم الاستئناف ومحاكم البداية بصفتها الاستئنافية

٢ – لا يجوز للمحامي الأستاذ انابة متدرب غير متدربه

٣ – لا يجوز للمحامي المتدرب – إذا كانت الدعوى مقامة منه بصفته الشخصية أو مقامة عليه بصفته الشخصية – أن ينيب محاميا أستاذا
فهذا الحق مقصور على المحامي الأستاذ اذا كان مدعيا أو مدعى عليه او مشتك او مشتكى عليه بصفته الشخصية
المادة ( ٤٤ / ٢ ) من قانون نقابة المحامين النظاميين .

٤ – لا يجوز للمحامي انابة محام اخر اذا وجد نص في الوكالة يمنع المحامي الوكيل من انابة محام اخر .
م ٤٤ / ٢

٥ – إذا كان المحامي معينا من قبل المحكمة أو المدعي العام تعيينا وجوبيا بسبب عقوبة الجناية المسندة إلى المتهم .

٦ – لا يجوز للمحامي المناب انابة محام اخر .

مكتب العبادي للمحاماة

إسأل محامي في الأردن

ما هو الفرق بين الجنحة المباشرة والجنحة غير المباشرة ؟

مكتب العبادي للمحاماة

محامي 24 ساعة في عمان

شهود / قرابة / اجتهاد قضائي مقارن

إنه و إن كان صحيحاً أن القانون لم يجعل القرابة سبباً لرد الشاهد، إلا أنه من المقرر كذلك أن لقاضى الموضوع أن يطرح شهادة شهود الطاعن بسبب ما أثارته هذه القرابة من شك فى صدق أقوالهم ، و بسبب ما توافر فى الدعوى من قرائن على صدق شهود المطعـون عليه .

نقض مصري رقم 4 لسنة 19 – مكتب فنى 02 – صفحة رقم 219 .

مكتب العبادي للمحاماة

محامي الأردن

الملكية

الملكية :

تعريف – الملكية- هو ( إن حق ملكية الشئ هو حق الاستئثار بأستعماله وبأستغلاله وبالتصرف فيه على وجه دائم ، وكل ذلك فى حدود القانون ) كما أورده الفقيه عبدالرازق السنهورى فى كتاب الوسيط فى شرح القانون المدنى –الجزء الثامن

* ويتضح لنا من هذا التعريف أن لحق الملكية ثلاث خصائص مميزه ، فحق الملكية هو حق جامع وحق مانع و دائم

-حق جامع : فحق الملكية هو أوسع الحقوق العينية نطاقا ومن ثم كان حق الملكيه حقا جامعا فهو يخول صاحبة جميع الحقوق على الشئ المملوكة والأصل فى حق الملكية هو أباحة جميع السلطات والتصرفات بجميع أشكالها

– حق مانع : بمعنى أن حق الملكية حق معنى هو أنه حق مقصور على المالك دون غيره

– حق دائم : مؤدى ذلك المبدأ ومعناه أن المليكة هى حق دائم بالنسبة إلى الشئ المملوك وليس بالنسبة لمالكة . فصفة ديمومة الملكية تبقى مع الشئ ببقائه دون هلاك أما المالك فيتغير سواء بالبيع أو بالهبة أو بالوراثة والوصية بعد وفاة المالك . فتغير المالك لا يعنى أنتهاء صفة الملكية عن الشئ ولكن ينتقل الشئ الى مالك أخر مادام صالحا لأن يكون محلا للتملك .

مكتب العبادي للمحاماة

أشطر محامي في الأردن