عقد تأسيس شركة تضامن

الفريق الأول :…………………. ، يحمل الرقم الوطني :……………… ، ويحمل بطاقة شخصية رقم …………….. صادرة عن مكتب الاحوال المدنية بمدينة …………… بتاريخ……… .

عنوانه المختار للتبليغ  :……………………………. ، رقم الهاتف للتبليغ …………… .

الفريق الثاني : ………………….. ، يحمل الرقم الوطني ………………. ، ويحمل بطاقة شخصية رقم ……………… صادرة عن مكتب الأحوال المدنية بمدينة …………. بتارريخ ……….. .

عنوانه المختار للتبليغ : ……………………………………….، رقم الهاتف للتبليغ ………….. .

الفريق الثالث : ………………. ، يحمل الرقم الوطني ………………. ، ويحمل بطاقة شخصية رقم ……………… صادرة عن مكتب الأحوال المدنية بمدينة …………. بتارريخ……….. .

عنوانه المختار للتبليغ :……………………………… ، رقم الهاتف للتبليغ ………………

اتفق الشركاء السابق ذكرهم على تكوين شركة تضامن فيما بينهم بالشروط الآتية :

أولاً : اسم الشركة :………………………… .

ثانياً : السمة التجارية :…………………….. .

رابعا : غرض الشركة :…………………… .

خامساً : مدة الشركة : ……………………… .

سادسا : رأس المال والحصص : ………………… .

سابعاً : الإدارة وحق التوقيع : أسندت إدارة الشركة والتوقيع عنها للشريك المتضامن / ………….. منفردا وله في ذلك اوسع السلطات لتحقيق غرض الشركة وله حق تمثيل الشركة تمثيلا قانونياً كاملاً أمام كافة الجهات الحكومية والقطاعين العام والخاص وله حق إبرام كافة العقود والمعاملات الداخلة ضمن غرض الشركة وله حق الاقتراض من البنوك مباشرة باسم الشركة ولـه حـق شـراء وبيع السيارات باسم الشركة وترخيصها أمام إدارة ترخيص السواقين والمركبات وفروعها وعليه أن يقـوم بإثبـات هـذا العـقـد أمـام الجهات المختصة بمصروفات علـى عـاتـق الـشـركـة ولـه حـق توكيل الغيرة القيام بكل أو بعض ما ذكر .

 ثامناً : السنة المالية : تبدأ السنة المالية للشركة من أول كانون ثان من كل عام وتنتهي في آخر كانون أول من نفس العام على أن تبدأ السنة المالية الأولى من تاريخ هذا العقد وتنتهي في آخر ديسمبر من العام التالي .

 تاسعاً : الأرباح والخسائر : تـوزع الأرباح والخسائر الناتجـة مـن الـشـركـة بـين الشركة بعد استنزال كافة المصروفات الإدارية والحكومية والالتزامات قبل الغير بنسبة توزيع رأس المال بينهم .

عاشراً : الانسحاب والتنازل عن الحصص … لا يحق لأحد الشركاء أن ينسحب مـن الشركة قبـل نهايـة مـدتها أو يتنازل عـن حـصته فيهـا أو عـن جـزء منهـا للغير إلا بموافقة باقي الشركاء كتابة .

حادي عشر : وفاة أحد الشركاء أو فقده أهليته : في حالة وفاة أحد الشركاء أو فقدان أهليته أو إشهار إفلاسه لا يحق لورثته أو ممثليـه أو دائنيـه أن يتدخلوا في إدارة الشركة ولا أن يطلبوا حلها قبل نهاية مدتها وحقهم قاصر على تقاضى نصيب مورثهم ي الأرباح التي لم يتسلمها والتي تجنيها الشركة مستقبلاً .

ثاني عشر : النزاع بين الشركاء : كل نزاع ينشأ بين الشركاء وبعضهم أو بينهم وبين ورثة أحدهم يكون الفصل في هذا النزاع من اختصاص محكمة ………………. .

ثالث عشر : العناوين : يقر الفريقان أن العناوين المثبتة إزاء كل منهما هـي الموطن المختار لإجراء التبليغات وأية إخطارات أو تبليغات أو مراسلات على هذه العناوين تعـد صحيحة منتجـة لآثارهـا القانونيـة مـا لم يخطـر أي فـريـق الـفـريـق الآخـر بـتغير عنوانـه بإخطار خطي .

رابع عشر : نسخ العقد : حرر هذا العقد من أصل وثلاث صور يبقى الأصل بمقر الشركة وأعطي كل شريك صورة للعمل بموجبها عند اللزوم .

تحريراً في ……………………….

الفريق الاول                   الفر يق الثاني                    الفريق الثالث

لتحميل النموذج اضغط هنا

عقد تأجير حيز فضائي لقناة فضائية

الفريق الأول : شركة ……………………… الاعلامية الحرة الخاصة  ،

عنوانها : ………………………………………………….. ، ممثلة بمديرها العام السيد ……………………… .

الفريق الثاني : شركة ………………………… للبث الفضائي عنوانها المختار للتبليغ : …………………………. ، ممثلة بمالكها السيد …………………………….، رقم الهاتف للتبليغ:………………. .

المقدمة :

الفريق الاول يملك شركة البث الاعلامي اعلاه ، ولديه جميع التراخيص اللازمة من الجهات الرسمية في الاردن لتقديم خدماته كمدينة إعلامية للقنوات التلفزيونية  الراغبة بالبث الفضائي ولدية القدره الفنية للتنفيذ ، الفريق الثاني يرغب بشراء وإطلاق قناة فضائية خاصه به ، من خلال الفريق الاول ، وبناءا عليه فقد تم الاتفاق على ما يلي ك

1 – تعتبر مقدمة هذا العقد جزءاً لا يتجزأ منه ويقرأ على هذا العقد .

2 – يسري تنفيذ بنود هذا العقد والاتفاق من تاريخ التوقيع على هذا العقد .

3 – مدة العقد سنة واحدة تبدأ بتاريخ ………………. وتنتهي بتاريخ …………………. .

4 – يقوم الطرف الاول بتوفير (……….. ) ميجا على قمر النيل سات بما فيها خدمة ال

 .Up link & play out

5 – طبيعة عمل القناة التلفزيونية ك

أ – عدم اشتخدام اي مادة اعلامية او اعلانية تضر بالصحة العامة أو مخالفة للعادات والتقاليد السارية فيمنطقة التغطية ، كما تلتزم القناة بعدم بث أية  مادة إعلامية أو إعلانية كاذبة .

ب – عدم التعامل مع / أو استعمال أي نوع من انواع الدجل أو الشعوذة ، أو السحر.

ج – عدم بث اي مواد إعلانية للتبغ ومنتجاته أو ما يشجع استخدامه أو أية إعلانات للمواد الكحولية .

د – عدم بث آية برامج حوارية أو خلافها تشجع على التفرقـة العنصرية أو تساعد على تخريب وهدم النسيج الاجتماعي والثقافي في منطقة التغطية او تمس بطرق غير لائقة او فيها إهانة لأي من الرموز والقيادات السياسية والاجتماعية المحترمة في منطقة التغطية والانظمة والحكومات .

6 – رسوم الإيجار السنوي : تكون الأجرة السنوية المستوفاة للتردد عن كل ( 1 ) ميجابـت ( ………….) الف دولار امريكي  من تاريخ التخصيص للنايل سات ، تكون الاجرة السنوية للبث الساتلي

 عن كل شهر ( ….. ) دينار شاملاً رسوم التراخيص والضرائب وتكون شروط الدفع : Play out

 أ – أن تدفع القناة مبلغ وقدره بمقدار ( ……. ) دولار أمريكي عـن كـل شـهر وللتردد ( ……. ) دولار أمريكي عن أجرة البث كل شـهر ومبلغـا وقـدره ( ……… ) دولار امريكي ثمانون كدفعة مقدمة أو تقديم ضمان بنكي بـنفس القيمة من بنك يقبل به الفريق الاول ، ويعتبر هذا المبلغ جزءا مـن الاجـر الاجماليه ، كما يحق للقريق الاول فسخ العقد في حالة عدم التـزام الفريـق الثاني بسداد الدفعة المقدمة أو تقديم الضمان المشار إليه في هذه المادة فـي الوقت المحدد .      

تسدد الرسوم على شكل أقساط شهریه دون اشعار مسبق . ب –

ج – في حالة عدم استلام الفريق الاول للمبالغ المستحقة في موعدها قبل نهايـة الشهر يعتبر العقد لاغيا ويحق له الحجز علي المواد والاجهزة التي تخص القناة المتواجده ، ولا يحق للطرف الثاني مطالبة الطرف الاول بأي أضـرار نتيجة لإحتجازه لهذه الاجهزة أو المواد .

د يحق للفريق الاول استخدام الدفعة المقدمة من الفريق الثاني أو جـزء منهـا لتسديد أي عجز مالي على القناة بما في ذلك الرسوم المترتبة عليه بموجـب هذا العقد ولا يحق للقناه الاعتراض على ذلك .

7 – انقطاع الخدمة : في حالـة انقطـاع خدمة البث اكثر من ( …. ) يوما متتاليـة بـسبب يرجع إلى خلل فني أو تقني ، فيحق للفريق الثاني طلب فسخ العقد ، أو وقف تنفيـذه لمـدة محددة بموافقة الطرفان دون الإخلال بالتزام الفريق الاول باتخاذ ما تراه كفيلا بالتغلـب على اسباب الانقطاع وإعادة الخدمة .

أ – يحق للفريق الأول قطع الإرسال أو إنهاء العقد من طرف واحد في الاحوال التالية :

 * إذا أخل الفريق الثاني بأي من الالتزامات المتفق عليها بهذا العقد مـده تزيـد عن (30) يوم .

*  إذا ما استخدمت السعة القمرية في غير الأغراض المؤجرة لها . ب . يلتزم الفريق الأول بأن يخطر الطرف الثاني بنيته في قطع الخدمة أو فسخ العقد خلال فترة كافية قبل القطع أو الفسخ ما عدا في حالات الطوارئ القصوى .

 8. تخفيض الإيجار بسبب انقطاع الخدمة :

أ- لا تستحق للفريق الثاني أي تعويض ، في حالة انقطاع الخدمة لمدة تقل عـن ( 30 ) دقيقة متتالية .

ب – أي انقطاع للخدمة لمدة (30) دقيقة متتالية ، أو أكثر  بسبب يرجع إلى القطاع الفضائي ، يقيد لصالح القناه بما يعادل نسبة الرسوم السنوية عن الساعة أو مضاعفتها .

9 – المسؤولية : لا يتحمل الفريق الاول المسئولية عن الامور التالية :

أ- تشويه السمعة أو التعدي على حرمة الخصوصية ، أو التعدي علـى حقـوق المؤلف وحقوق البث فيما يتعلق باستخدام السعة المؤجرة .

ب ۔ استغلال الخدمة المقدمة في أغراض مخالفة لتلك المنصوص عليها في هـذا العقد .

ج- عدم التقيد بحقوق براءات الاختراع و حقوق البث الفـضائي أو أي حقـوق ملكية أخرى أثناء الاستخدام ، أو استخدام أجهزة وأنظمة القناة ، أو مقاوليـه ، أو المنتفعين بخدماته ، يحق للفريق الاول في هذه الحالات قطع الخدمة أو فسخ العقد غذا رأت ضرورة لذلك .

10 – تسوية النزاعات :

أ – كل نزاع ينشأ بين الفريقان حول تفسير أو تنفيذ أي بند من بنود هذا العقد يتم حله وديا بينهما .

ب – غذا لم يتم حل النزاع بين الفريقان ودياً ، يتم الاحتكام إلى محاكم الممملكة الاردنية الهاشمية .

ج – يكون للفريق الاول دون غيلره الحق في إدخال الفريق الثاني في أي قضية ترفع من  طرف ثالث .

الفريق الاول                الفريق الثاني                        المحامي  : ……………..

لتحميل النموذج اضغط هنا

عقد بيع منقول بالعينة

الفريق الأول ( البائع ): ……………./ يحمل الرقم الوطني……………. ويحمل بطاقة شحصية رقم………… صادرة عن مكتب الأحوال المدنية بمدينة ………….. بتاريخ……………. .

عنوانه:………… ، منطقة ……….، حي………….، شارع………….، بناية رقم………… شقة رقم………….. .

الفريق الثاني ( المشتري ): …………/ يحمل الرقم الوطني………… ويحمل بطاقة شخصية رقم ……….. صادرة عن مكتب الأحوال المدنية بمدينة ……….. بتاريخ…………. .

عنوانه المختار للتبيلغ :……….، منطقة……….، حي…………. شارع…………..بناية رقم……………. شقة رقم………….. ، رقم الهاتف للتبليغ : ……………… .

المقدمة :

حيث إن الفريق الأول يملك  كمية من (……………… ) أو منتجات لـ ………………. وهو راغب ببيعها .

وكان الفريق الثاني راغباً  في شرائها .

فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة قانوناً على مايلي :

المادة ( 1 ) :

تعتبر مقدمة هذا العقد جزءاً لا يتجزأ منه .

المادة ( 2 ) :

أ – باع الفريق الأول للفريق الثاني القابل لذلك بيعاً قطعياً لا رجوع فيه ولا نكول مقدارة (…………… يتم ذكر عدد ونوع الوحدة) من ( يتم ذكر البضاعة ) بسعر قدره …………. دينار أردني لكل ( تذكر الوحدة ) تسليم مخازن الفريق الأول الكائن في مدينة ……… شارع………. شاملاً ذلك أجور التحميل والنقل والتفريغ والتأمين وتكاليف التعئبة والتغليف وذلك طبقاً للعينة المحفوظة لدى كل من الفريقين والممهور بتوقيعيهما .

ب- التزم الفريق الأول بتعبئة / تغليف المبيع وفق ما يلي : تذكر العبوات / الالوان / الأطوال / ………………. .

الماة ( 3 ) :

أ – التزم الفريق الأول بتسليم المبيع على دفعات كما يلي ( يتم ذكر الكمية والتاريخ ) والتزم الفريق الثاني بتسدسد ثمن كل دفعة حال تسلمها أو خلال ………. يوماً من تاريخ استلامها .

ب – إذا تأخر الفريق الأول في تسليم المبيع كلاً أو جزءاً في الموعد المحدد فيحق للفريق الثاني مطالبته بفرق سعر الكمية المتأخر في تسليمها الرائج باليوم المحدد للتسليم وسعرها الرائج بتاريخ التسلم في مكان التسليم .

ج – إذا تأخر الفريق الثاني عن دفع ثمن الدفعة في الوقت المحدد جاز للفريق الأول التوقف عن تسليم الدفعة اللاحقة حتى يقبض ثمن السابقة دون مراعاة الفقرة ( ب ) المذكورة آنفا .

المادة ( 4 ) :

أ- التزم الفريق الثاني بمعاينة المبيع / أو كل دفعة حال التسلم  ورفض المخالف للعينة أو التالف أو المعطوب أو المكسور أو المعيب أو الناقص خلال …………. يوماً  من تاريخ التسلم ولا يقبل منه الرفض بعد انقضاء الفترة المذكورة ، وعليه إعادة المرفوض للفريق الأول بنفقة الأخير تحميلاً ونقلاً وتفريغاً .

ب- التزم الفريق الأول بتبديل المرفوض خلال ………. يوماً من تاريخ الرفض وتطبيق الفقرة ( ب ) من المادة السابقة على المرفوض .

ج- يجوز للفريق الثاني اعتبار العقد مفسوخا من تلقاء نفسه إذا كان المرفوض يزيد على ……..% ، من كامل الدفعة دونما حاجة لاعذار الفريق الأول أو الحصول على حكم قضائي بذلك ، كما يجوز له قبوله بعد إنقاص الثمن للسعر الرائج له بتاريخ التسلم في مكان التسليم محسوساً منه ………. % من هذا السعر دون أن يحق للفريق الأول الاعتراض على ذلك .

المادة ( 5 ) :

يعتبر كل من الفريقين معذراً بما يترتب عليه من التزامات بموجب هذا العقد دونما حاجة لاعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك .

المادة ( 6 ) :

تكون محاكم مدينة ………. وحدها المختصة بنظر أي خلاف أو نزاع قد ينشأ بين الفريقين حول هذا العقد أو تنفيذه .

الماة ( 7 ) :

يقر الفريقان أن العناوين المثبته إزاء كل منهما هي الموطن المختار لاجراء التبليغات وأية إخطارات أو تبليغات أو مراسلات على هذه العناوين تعد صحيحة منتجة للآثارها القانونية ما لم يخطر أي فريق الفريق اللآخر بتغير عنوانه بإخطار خطي .

المادة ( 8 ) :

نظم هذا العقد من نسختين أو أحتفظ كل من الفريقين بإحداهما .

عمان /……….. تحريراً في ……..

الفريق الأول                                                         الفريق الثاني

لتحميل النموذج اضغط هنا

عقد بيع محل تجاري بكامل ادواته ومنقولاته

الفريق الاول ك ……………………. الرقم الوطني …………………. عنوانه ……………….. .

الفريق الثاني : ……………………… الرقم الوطني ………………… عنوانه المختار للتبليغ ………………….. ، رقم الهاتف للتبليغ : ……………………. .

المقدمة :

باع الفريق الاول للفريق الثاني المحل التجاري ………………… الواقع على قطعة الارض رقم ………… حوض ……….. من اراضي ……… ومساحته ………… وبكامل ادواته ومعداته ومنقولاته واثاثة التجاري والبضاعة الموجودة فيه وذلك حسب الشروط التالية :

1 – ثمن المحل الكامل هو …………………. يدفعة الفريق الاول للفريق الثاني عند توقيع هذه الاتفاقية ويعتبر توقيعة بمثابة مخالصة نهائية بكامل الثمن .

2 – يتعهد الفريق الاول بخلو المحل من الديون والرهون والالتزامات والضرائب والرسوم السنوية .

3 – لقد قام الفريق الثاني بمعاينة المحل بجميع مشتملاته معاينة تامة نافية للجهالة وقبل به بالحالة الحالية التي هي عليها الان وانه تسلم المحل بجميع محتوياته وله حق استغلاله والانتفاع به من تاريخ التوقيع كما انه يتحمل جميع الضرائب ( والايجار) وكافة المصروفات الاخرى المتعلقة به من لحظة توقيع هذا العقد .

4 – تعتبر اجره المحل مدفوعة سلفا من قبل الفريق الاول لمالك العقار وحتى تاريخ ………….. وان مالك العقار قد وافق على هذا البيع بحضور الطرفان وليس لديه اية ممانعة للبيع او التنازل ويقر بان الاجره مدفوعة فعلا حتى التاريخ المبين اعلاه وسيكون شاهداً على عقد البيع ز

تحريراً في …………………..

 الفريق الاول                 الفريق الثاني          شاهد ( مالك العقار)          المحامي …………. 

لتحميل النموذج اضغط هنا

عقد بيع سيارة عمومي

الفريق الاول : ………………….. ، الرقم الوطني :……………. ، عنوانه :…………………….. .

الفريق الثاني : …………………. ، الرقم الوطني : ……………. ، عنوانه المختار للتبليغ : ……………………………………………… ، رقم الهاتف للتبليغ :…………………. .

المقدمة :

الفريق الاول يملك السياره العمومي رقم ……… نوع….. لون ……… موديل…….. رقم الشاصي……….. رقم الماتور………….. ترخيص عمان……………. وقد تم الاتفاق بين الفريقان على ان يبيع الفريق لاول السياره الموصوفه اعلاه مع النمره ( الطبعة ) للفريق الثاني بالشروط التالية :

1 – تعتبر مقدمة هذه الاتفاقية جزء لا يتجزأ منها وتقرأ معها ز

2 – ثمن السياره الكامل هو …………… يدفع منها مقدما مبلغ ………………….. والباقي على اقساط شهرية متساويه مقدارها ……………. شهريا بموجب شيكات بنكية مسحوبه على بنك ………… ولمدة ……… شهرا بحيث تدفع الدفعة الاولى بتاريخ ………………. والدفعة الاخيره بتاريخ ……….. وهو تاريخ التنازل .

3 – يجري الاستلام والتسليم عند دفع الدفعة الاولى وهوتاريخ توقيع هذا العقد ويكون تناريخ التنازل لدى دائرة الترخيص بتاريخ …………… وهو موعد الدفعة الاخيرة من الثمن .

4 – كل من يخل باي شرط من شروط هذه الاتفاقية يدفع للفريق الاخر مبلغ ……….. بدل عطل وضرر بالاضافه لرد كل ما كسبه من فوائد وامتيازات بسبب هذه الاتفاقية .

تحريراً في …………….. .

الفريق الاول                   الفريق الثاني                   المحامي ……………………..

لتحميل النموذج اضغط هنا