استعمال الحق / عدم إلحاق الضرر / خبرة

1️⃣ ان استعمال الحق منوط دائما بأن لا يلحق ضررا بأحد أما إذا باشر صاحب الحق استعمال حقه وألحق ضررا بالآخرين فإنه يكون ملزما بالتعويض للمتضرر عن هذا الضرر …مبدأ مستقى من قرار النقض السابق رقم 2055/ 2020 .

2️⃣ استقر ان الاجتهاد القضائي لمحكمة التمييز على أنه ولغاية تقدير التعويض عن الأضرار التي لحقت بقطع الأراضي نتيجة لفتح أو توسعة الشارع المار بمحاذاتها فإنه يجب مراعاة مساهمة طبيعة الأرض الطبوغرافية في حصول الضرر ونسبة استفادة قطع الأراضي من فتح وتوسعة الطريق أو الشارع لان ذلك من الركائز الأساسية التي يجب أن تقوم عليها الخبرة للوصول إلى تقدير التعويض عن الضرر بصورة عادله وبما يساوي الضرر الفعلي الحاصل …مبدأ مستقى من قرار النقض السابق هيئة عامة بالاكثرية رقم ٥١٩٥ / ٢٠٢٠ .

3️⃣ لا رقابة لمحكمة التمييز على محاكم الموضوع فيما تتوصل اليه من وقائع واستنتاجات مادامت مستمدة من بينة قانونية ثابتة لها أصلها في الدعوى ومستخلصة بصورة سائغه ومقبولة .
محكمة التمييز حقوق / الهيئة عامة / رقم 6823/ 2021 .

مكتب العبادي للمحاماة

متى يكون الفعل شروعا بالقتل ؟

وهل تشكيل خطر على حياة المجني عليه تعتبر شرط لاعتبار الفعل شروع؟
ان اجتهاد محكمة التمييز وفي العديد من القرارات استقر على أن مجرد استعمال الجاني لسلاح قاتل بطبيعته وتوجيهه إلى مقتل في جسم الإنسان مع توافر نية القتل يشكل بالتطبيق القانوني كافة أركان وعناصر جناية الشروع بالقتل .
وذلك بغض النظر إذا كانت الإصابة التي تعرض لها المجني عليها شكلت خطراً على حياته أم لا .
قرار تمييز جزاء رقم 3162/2022 .

مكتب العبادي للمحاماة

متى يجوز لصاحب العمل حجز مستحقات المقاول لعدم انجازه العمل بشكل صحيح ووجود عيوب فيه؟

إن المشرع قد حدد في المادة (785) من القانون المدني الحقوق التي يملك صاحب العمل ممارستها عند وجود عيب في تنفيذ المقاولة او مخالفة المقاول اوصاف العمل المتفق عليها وهي اما المطالبة بإصلاح العيب على نفقة مقاول اخر اذا كان اصلا العمل ممكناً او المطالبة بفسخ العقد في حال ان كان الاصلاح غير ممكن او اذا امتنع المقاول عن الاصلاح وان صاحب العمل لا يملك على ضوء ذلك حبس مستحقات المقاول بحجة وجود عيب في عمله دون ممارسة تلك الخيارات ولا يملك الا قبول العمل او رده اي فسخ العقد ، وفقاً لقرار تمييز حقوق / رقم (220/2022) .
قرار تمييز حقوق / هيئة عامة / رقم 2807/2022 .

مكتب العبادي للمحاماة

عبارات العقد / الاساس القانوني / بناء طوابق

1️⃣  ان مدلول العبارة المتفق عليها في العقد بين الطرفين بأن (لايتعدى علو الابنية عن طابقين فوق المعارض ) يعني انها تعتبر قيدا على عدد الطوابق والبناء ولاتتضمن ولاتعني التزام المدعى عليه ببناء طابقين فوق المعارض ، وبالتالي فان اقامة المدعي لدعواه للمطالبة بالتعويض عن عدم اقامة الطابق الثاني يغدو فاقدا لأساسه القانوني .

محكمة التمييز حقوق / الهيئة عامة / رقم 5263/ 2021 .

مكتب العبادي للمحاماة

إنعقاد العقد / تجديد العقد / عمل

1️⃣  ينعقد العقد بمجرد ارتباط الايجاب بالقبول وان الايجاب والقبول لفظين مستعملين عرفاً لإنشاء العقد وأي لفظ صدر أولاً فهو ايجاب والثاني قبول عملاً بالمادتين (٩٠/٩١) من القانون المدني .

2️⃣ اذا ابدت المميزة تىةنمكط
(صاحب العمل) رغبتها في تجديد العقد واضافت له اعباء وظيفية جديدة لم تكن في العقد السابق لإبرام عقد العمل الجديد فيكون ما صدر عنها ايجاباً بحاجة الى قبول العاقد الاخر الذي رفضه وبذلك لم ينعقد العقد الجديد للعام القادم لعدم اتفاق الطرفين على الواجبات الوظيفية للمدعي في العقد الجديد .

3️⃣ ⁃ اذا لم يتم فسخ عقد العمل بين طرفيه صراحة او دلالة وذلك بعدم توجيه اشعار بخصوص مسألة التجديد من عدمه قبل انتهاء المدة المتفق عليها في العقد لإبداء الرغبة بالتجديد او بعدمها ،فيعتبر عقد العمل مجددا وبشروط العقد السابق ذاتها .
محكمة التمييز حقوق / الهيئة عامة / رقم 5427/ 2021 .

مكتب العبادي للمحاماة