10:00 AM - 7:00 PM

دوام المكتب من السبت الى الخميس

798333357

اتصل بنا

Search
 

ديسمبر 2023

مبدأ خلو الشيك من التاريخ

  • إن إصدار شيك وطرحه للتداول خالياً من تاريخ إنشائه يشكل جرماً معاقباً عليه بحدود المادة (275) من قانون التجارة الأمر الذي يحول دون الأخذ بنظرية التفويض لأن التفويض يجب أن يكون محله مشروعاً ؛ فإن كان يشكل جرماً فلا يجوز التفويض فيه .

  • إن الشيك الخالي من التاريخ لا يجوز التعامل به لأنه يشكل جرما وهذا الفعل لا ينقلب الى فعل مشروع إذا قام المستفيد بتعبئة التاريخ .

  • استقر قضاء محكمة التمييز على أن طرح الشيك للتداول هو التاريخ المجري لمدة التقادم لا سيما وإن اكتمال النموذج القانوني لجرم إصدار شيك لا يقابله رصيد قائم ومعد للدفع يتحقق في هذه الحاله بطرح الشيك للتداول وهذا أمر متعلق بالنظام العام ؛ ذلك أن المعول عليه لحساب مدة التقادم هو تاريخ التسليم الفعلي الرضائي والطرح للتداول وليس التاريخ المثبت على الشيك .

    محكمة التمييز جزاء / هيئة خماسية / رقم 934/ 2020 .

مكتب العبادي للمحاماة

شيك / شركة تضامن / تضامن سلبي

1️⃣ ان المستقر عليه في اجتهاد محكمة التمييز أن الشيك أداة وفاء شأنه شأن النقود يقوم بوظائف عديدة في المعاملات التجارية والمدنية من شأنها تسهيل التعامل بين الافراد والمؤسسات ويساعد على سهولة الحركة في المعاملات التجارية والاقتصادية ولكي يؤدي الشيك هذه الوظيفة فإنه الزم ساحب الشيك بأن يذكر في متنه تاريخ اصداره اي تاريخ طرحه للتداول وهو اليوم الذي يسلم فيه الساحب الشيك إلى المستفيد، وبالتالي فإن الشيك الذي يخلو من احد البيانات الالزامية التي تتطلبها المادة ( ٢٢٨ ) من قانون التجارة ومن ضمنها تاريخ الانشاء يفقد صفته كورقة تجارية ويصبح سندا عاديا بماله من حجية بالإثبات على من حرره مالم ينكر الأخير توقيعه عليه سندا لأحكام المادة (١١) من قانون البينات وان الدعوى المقيدة للمطالبة بقيمة الشيك الذي يخلو من تاريخ الانشاء تعد دعوى مطالبة عادية وليست دعوى صرفية .

2️⃣ ان مصدر التضامن بين المدينين أما ان يكون الاتفاق وأما ان يكون نصا في القانون وهو ما تقضي به المادة (٤٢٦ ) من القانون المدني الأردني .

3️⃣ ان أحكام التضامن السلبي في القانون المدني الأردني قصرت النيابة التبادلية المفترضة بين المدينين المتضامنين على ما ينفع فقط وليس فيما يضر .

4️⃣ اذا وقع المدعي عليه (خالد )على السند / الشيك المسحوب على الحساب المشترك فإنه لا يملك أن يجعل المدعى عليه (عبدالله) متضامنا بالدين المترتب لصالح المدعية، ذلك أنه لم يرد ما يدل في الدعوى على أن المدعى عليه (عبدالله ) كان طرفا في العقد، وبالتالي فإن حقوق وآثار العقد تنصرف إلى اطرافه ولا تنسحب إلى الغير وفقا لأحكام المادة (٢٠٦ ) من القانون المدني، كما لم يثبت أي اتفاق لاحق بين التضامن في الوفاء ما بين المدعى عليهما .

5️⃣ اذا فقد الشيك ( السند ) موضوع الدعوى قوته كورقة تجارية وأصبح سندا عاديا مما لا يجوز معه قانونا البحث فيما ورد باحكام الحساب المشترك للمدعى عليهما” وان كان ذلك يشكل تضامنا بينهما ام لا باعتبار أن السند لا يلزم الا موقعه وفق نصي المادتين ( ١٠ و١١) من قانون البينات .

7️⃣ وضع المشرع نصوصا خاصة في التضامن ما بين الشركاء في شركة التضامن مصدره القانون ولا يجوز القياس في التضامن بين المدينين كما لا يجوز افتراضه ويتعين أن يستند إلى نص في القانون أو اتفاق صريح أو ضمني .

محكمة التمييز حقوق / هيئة عامة / رقم 872/ 2022 .

مكتب العبادي للمحاماة

ما هو التعويض عن الضرر ؟ وما هو معيار التعويض عن الضرر ؟ مع المثال ؟

الأصل تقدير التعويض هو وجوب تحقيق التناسب بين التعويض والضرر دون الاعتداد بجسامة الخطأ ذلك لأن المسؤولية المدنية لا يقصد بها معاقبة المسؤول بل تعويض المضرور وإن ما يميز المسؤولية المدنية هو توخي الدقة ما أمكن في إعادة التوازن الذي دب فيه الخلل بسبب الضرر ووضع المضرور ثانية على حساب المسؤول في مكانه الذي كان ينبغي أن يوجد فيه لو لم يحدث الضرر.
ي حين نجد ومن خلال شهادة والدة الطفلة (المميز ضدها) والذي ورد بها (……كانت ابنتي تدرس في مدرسة حكومية قبل الحادث مجاورة للمنزل وبعد الحادث وبسبب حالتها قمنا بنقلها إلى مدرسة خاصة يتم إرسالها بواسطة باص المدرسة…).
وفي ضوء تحقيق التناسب بين التعويض والضرر وحيث إن المدعية كانت بمدرسة حكومية قريبة لمنزلها وإن الإصابة التي تعرضت لها هي بقدمها فإن ما تستحقه المدعية هو بدل أجرة نقلها من منزلها إلى مدرستها المجاورة وليس تكاليف دراستها في المدارس الخاصة.
قرار صادر عن محكمة تمييز حقوق / رقم 5084 / 2022 .

مكتب العبادي للمحاماة

إذا لم ينكر المدعى عليه توقيعه على كمبيالة لكنه أنكر إنشغال ذمته بقيمتها فهل يمكنه توجيه يمين عدم كذب الاقرار ؟

يمين عدم كذب الاقرار هي : ما نصت عليه المادة (1589) من مجلة الاحكام العدلية والتي تنص على انه اذا ادعى أحد بكونه كاذباً في اقراره الذي وقع فيحلف المقر له على عدم كون المقر كاذباً .
فاذا تبين أن المميز (المدعى عليه) من طلب توجيه يمين عدم كذب الإقرار والذي لم ينكر توقيعه على سند الكمبيالة إلا أنه أنكر انشغال ذمته بالمبلغ المدعى به فإن من حقه توجيه يمين عدم كذب الإقرار بادعاءه أنه كاذب بإقراره وفقاً لأحكام المادة (1589) من مجلة الأحكام العدلية والتي لم تُلغَ عملاً بالمادة (1448) من القانون المدني لعدم تعارضها مع احكامه وفقا لقرار محكمة التمييز بصفتها الحقوقية / رقم ( 5688 / 2019 ) .
قرار تمييز حقوق / رقم 2490/2022 .

مكتب العبادي للمحاماة

مستأجر أصلي / امتداد قانوني / خصومة

1️⃣ نصت المادة ٧/أ من قانون المالكين والمستأجرين على أنه(يستمر حق أفراد أسرة المستأجر الذين كانوا يقيمون معه في المأجور قبل وفاته في العقارات المؤجرة لغايات السكن قبل ٣١ /٨ / ٢٠٠٠ في أشغال الماجور وفقا لأحكام هذا القانون ، كما يستمر حق ورثة المستأجر الشرعيين أو أحدهم وزوجته في أشغال العقارات المؤجرة لغير غايات السكن على أن تنقطع حقوق الزوجة المتوفى عنها زوجها في الاستمرار بأشغال الماجور حال زواجها من آخر .

2️⃣ ان حق الانتفاع بالماجور يؤول إلى الورثة لحظة وفاة مورثهم، وعندها يعتبر هؤلاء الورثة مستأجرين أصليين بأشخاصهم ويصبحون بحكم القانون مستأجرين بمواجهة المالك ولهم الحق القانوني في الاستمرار بأشغال الماجور استنادا إلى قانون المالكين والمستأجرين، وعليه ومنذ وفاة مورثهم يصبحون مسؤولين بصفتهم الشخصية عن الوفاء بحقوق العقد ومن ضمنها الأجور، وبالتالي وفي حال التخلف عن دفع الأجور يجب على المالك توجيه الانذار العدلي لجميع هؤلاء الورثة بصفتهم مستأجرين وليس بالإضافة الى التركة الذين انقطعت علاقة مورثهم بالماجور منذ لحظة وفاتهم .

3️⃣ ان مخاصمة الوارث بالإضافة الى تركة مورثه تختلف اختلافا بينا عن مخاصمة الوارث بصفته الشخصية، ففي الحالة الأولى فإن التزامات المورث تبقى في تركته وتؤدى منها بحيث لا ينتقل الى الورثة الا ما تبقى من حقوق بعد الوفاء بالديون المترتبة على التركة اذ لا تركه الا بعد سداد ديونها، وبالمقابل فإن مخاصمة الوارث بصفته الشخصية يرتب نتائج مغايره تماما، اذ أن تركة مورثه لا علاقه لها بمطالبته الشخصية ويكون ملزما بصفة شخصية في تنفيذ العقد والوفاء بالتزاماته من أمواله الخاصة .

4️⃣ المقرر في دعاوى إخلاء المأجور أن لا يحكم بالإخلاء الا بعد تحقق الاخلال من قبل المستأجر الموجه اليه الإنذار، وبالتالي فإن الإنذار العدلي يجب أن يكون صحيحا بما يتضمنه من وقائع وان يحدد بوضوح وجه الاخلال والمبلغ المطالب به بشكل محدد من حيث القيمة والمدة حتى يتمكن المستأجر من تفادي الإخلاء بالمبادرة بتصويب هذا الاخلال .

محكمة التمييز حقوق / هيئة عامة / رقم 2706/ 2022 .

مكتب العبادي للمحاماة