عقد بيع منقول بالعينة

الفريق الأول ( البائع ): ……………./ يحمل الرقم الوطني……………. ويحمل بطاقة شحصية رقم………… صادرة عن مكتب الأحوال المدنية بمدينة ………….. بتاريخ……………. .

عنوانه:………… ، منطقة ……….، حي………….، شارع………….، بناية رقم………… شقة رقم………….. .

الفريق الثاني ( المشتري ): …………/ يحمل الرقم الوطني………… ويحمل بطاقة شخصية رقم ……….. صادرة عن مكتب الأحوال المدنية بمدينة ……….. بتاريخ…………. .

عنوانه المختار للتبيلغ :……….، منطقة……….، حي…………. شارع…………..بناية رقم……………. شقة رقم………….. ، رقم الهاتف للتبليغ : ……………… .

المقدمة :

حيث إن الفريق الأول يملك  كمية من (……………… ) أو منتجات لـ ………………. وهو راغب ببيعها .

وكان الفريق الثاني راغباً  في شرائها .

فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة قانوناً على مايلي :

المادة ( 1 ) :

تعتبر مقدمة هذا العقد جزءاً لا يتجزأ منه .

المادة ( 2 ) :

أ – باع الفريق الأول للفريق الثاني القابل لذلك بيعاً قطعياً لا رجوع فيه ولا نكول مقدارة (…………… يتم ذكر عدد ونوع الوحدة) من ( يتم ذكر البضاعة ) بسعر قدره …………. دينار أردني لكل ( تذكر الوحدة ) تسليم مخازن الفريق الأول الكائن في مدينة ……… شارع………. شاملاً ذلك أجور التحميل والنقل والتفريغ والتأمين وتكاليف التعئبة والتغليف وذلك طبقاً للعينة المحفوظة لدى كل من الفريقين والممهور بتوقيعيهما .

ب- التزم الفريق الأول بتعبئة / تغليف المبيع وفق ما يلي : تذكر العبوات / الالوان / الأطوال / ………………. .

الماة ( 3 ) :

أ – التزم الفريق الأول بتسليم المبيع على دفعات كما يلي ( يتم ذكر الكمية والتاريخ ) والتزم الفريق الثاني بتسدسد ثمن كل دفعة حال تسلمها أو خلال ………. يوماً من تاريخ استلامها .

ب – إذا تأخر الفريق الأول في تسليم المبيع كلاً أو جزءاً في الموعد المحدد فيحق للفريق الثاني مطالبته بفرق سعر الكمية المتأخر في تسليمها الرائج باليوم المحدد للتسليم وسعرها الرائج بتاريخ التسلم في مكان التسليم .

ج – إذا تأخر الفريق الثاني عن دفع ثمن الدفعة في الوقت المحدد جاز للفريق الأول التوقف عن تسليم الدفعة اللاحقة حتى يقبض ثمن السابقة دون مراعاة الفقرة ( ب ) المذكورة آنفا .

المادة ( 4 ) :

أ- التزم الفريق الثاني بمعاينة المبيع / أو كل دفعة حال التسلم  ورفض المخالف للعينة أو التالف أو المعطوب أو المكسور أو المعيب أو الناقص خلال …………. يوماً  من تاريخ التسلم ولا يقبل منه الرفض بعد انقضاء الفترة المذكورة ، وعليه إعادة المرفوض للفريق الأول بنفقة الأخير تحميلاً ونقلاً وتفريغاً .

ب- التزم الفريق الأول بتبديل المرفوض خلال ………. يوماً من تاريخ الرفض وتطبيق الفقرة ( ب ) من المادة السابقة على المرفوض .

ج- يجوز للفريق الثاني اعتبار العقد مفسوخا من تلقاء نفسه إذا كان المرفوض يزيد على ……..% ، من كامل الدفعة دونما حاجة لاعذار الفريق الأول أو الحصول على حكم قضائي بذلك ، كما يجوز له قبوله بعد إنقاص الثمن للسعر الرائج له بتاريخ التسلم في مكان التسليم محسوساً منه ………. % من هذا السعر دون أن يحق للفريق الأول الاعتراض على ذلك .

المادة ( 5 ) :

يعتبر كل من الفريقين معذراً بما يترتب عليه من التزامات بموجب هذا العقد دونما حاجة لاعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك .

المادة ( 6 ) :

تكون محاكم مدينة ………. وحدها المختصة بنظر أي خلاف أو نزاع قد ينشأ بين الفريقين حول هذا العقد أو تنفيذه .

الماة ( 7 ) :

يقر الفريقان أن العناوين المثبته إزاء كل منهما هي الموطن المختار لاجراء التبليغات وأية إخطارات أو تبليغات أو مراسلات على هذه العناوين تعد صحيحة منتجة للآثارها القانونية ما لم يخطر أي فريق الفريق اللآخر بتغير عنوانه بإخطار خطي .

المادة ( 8 ) :

نظم هذا العقد من نسختين أو أحتفظ كل من الفريقين بإحداهما .

عمان /……….. تحريراً في ……..

الفريق الأول                                                         الفريق الثاني

لتحميل النموذج اضغط هنا

عقد بيع محل تجاري بكامل ادواته ومنقولاته

الفريق الاول ك ……………………. الرقم الوطني …………………. عنوانه ……………….. .

الفريق الثاني : ……………………… الرقم الوطني ………………… عنوانه المختار للتبليغ ………………….. ، رقم الهاتف للتبليغ : ……………………. .

المقدمة :

باع الفريق الاول للفريق الثاني المحل التجاري ………………… الواقع على قطعة الارض رقم ………… حوض ……….. من اراضي ……… ومساحته ………… وبكامل ادواته ومعداته ومنقولاته واثاثة التجاري والبضاعة الموجودة فيه وذلك حسب الشروط التالية :

1 – ثمن المحل الكامل هو …………………. يدفعة الفريق الاول للفريق الثاني عند توقيع هذه الاتفاقية ويعتبر توقيعة بمثابة مخالصة نهائية بكامل الثمن .

2 – يتعهد الفريق الاول بخلو المحل من الديون والرهون والالتزامات والضرائب والرسوم السنوية .

3 – لقد قام الفريق الثاني بمعاينة المحل بجميع مشتملاته معاينة تامة نافية للجهالة وقبل به بالحالة الحالية التي هي عليها الان وانه تسلم المحل بجميع محتوياته وله حق استغلاله والانتفاع به من تاريخ التوقيع كما انه يتحمل جميع الضرائب ( والايجار) وكافة المصروفات الاخرى المتعلقة به من لحظة توقيع هذا العقد .

4 – تعتبر اجره المحل مدفوعة سلفا من قبل الفريق الاول لمالك العقار وحتى تاريخ ………….. وان مالك العقار قد وافق على هذا البيع بحضور الطرفان وليس لديه اية ممانعة للبيع او التنازل ويقر بان الاجره مدفوعة فعلا حتى التاريخ المبين اعلاه وسيكون شاهداً على عقد البيع ز

تحريراً في …………………..

 الفريق الاول                 الفريق الثاني          شاهد ( مالك العقار)          المحامي …………. 

لتحميل النموذج اضغط هنا

عقد بيع سيارة عمومي

الفريق الاول : ………………….. ، الرقم الوطني :……………. ، عنوانه :…………………….. .

الفريق الثاني : …………………. ، الرقم الوطني : ……………. ، عنوانه المختار للتبليغ : ……………………………………………… ، رقم الهاتف للتبليغ :…………………. .

المقدمة :

الفريق الاول يملك السياره العمومي رقم ……… نوع….. لون ……… موديل…….. رقم الشاصي……….. رقم الماتور………….. ترخيص عمان……………. وقد تم الاتفاق بين الفريقان على ان يبيع الفريق لاول السياره الموصوفه اعلاه مع النمره ( الطبعة ) للفريق الثاني بالشروط التالية :

1 – تعتبر مقدمة هذه الاتفاقية جزء لا يتجزأ منها وتقرأ معها ز

2 – ثمن السياره الكامل هو …………… يدفع منها مقدما مبلغ ………………….. والباقي على اقساط شهرية متساويه مقدارها ……………. شهريا بموجب شيكات بنكية مسحوبه على بنك ………… ولمدة ……… شهرا بحيث تدفع الدفعة الاولى بتاريخ ………………. والدفعة الاخيره بتاريخ ……….. وهو تاريخ التنازل .

3 – يجري الاستلام والتسليم عند دفع الدفعة الاولى وهوتاريخ توقيع هذا العقد ويكون تناريخ التنازل لدى دائرة الترخيص بتاريخ …………… وهو موعد الدفعة الاخيرة من الثمن .

4 – كل من يخل باي شرط من شروط هذه الاتفاقية يدفع للفريق الاخر مبلغ ……….. بدل عطل وضرر بالاضافه لرد كل ما كسبه من فوائد وامتيازات بسبب هذه الاتفاقية .

تحريراً في …………….. .

الفريق الاول                   الفريق الثاني                   المحامي ……………………..

لتحميل النموذج اضغط هنا

عقد بيع سطح عقار أو ارض فضاء

الفريق الاول : …………………………. ، الرقم الوطني : ………………….. عنوانها : ……………………….. .

الفريق الثاني : ………………………. الرقم الوطني : ………………………. عنوانه المختار للتبليغ:………………………………………….. ، رقم الهاتف المختار للتبليغ : ………………….. .

المقدمة :

يملك الفريق الثاني  سطح اعقار المقام على قطعة الارض رقم ………. حوض …….. ومساحتها ………. من اراضي ……………. بموجي سند التسجيل رقم ……………………. وحيث ان الفريق الثاني يرغب في شراءه كاملاً من الفريق الاول فقد اتفق الفريقان على ما يلي ك

1 – تعتبر مقدمة هذه الاتفقاية جزء لا يتجزأ من بنودها .

2 – ثمن السطح كاملاً ……….. دينار اردني  يدفع على ثلاث دفعات متساوية  بحيث تدفع الدفعة الاولى عند توقيع هذا العقد فورا وتدفع الدفعة الثانية بتاريخ ……………… اما الدفعة الثالثة فتدفع بتاريخ …………….. عند نقل الملكية في دائرة الارضي .

3 – يلتزم الفريق الاول بتسليم السطح خاليا من ايه ضرائب او رسوم او مخالفات او شواغل باستثناء خزانات مياه باقي الطوابق .

4 – يتحمل الفريق الثاني كامل رسوم نقل الملكية واية ضرائب او رسوم اضافية بعد تاريخ توقيع هذه الاتفاقية ويكون السطح تحت مسؤوليتة يتصرف به تصرف المالك بحيث لا يتسبب في اية اضرار لمستأجري العقار والجيران الملاصقين للعقار .

5 – يلتزم الفريق الثاني باتخاذ كافة الاجراءات القانونية مع الجهات المختصة للحصول منها على الترخيص اللازم للبناء او الانتفاع من سطح العقار بالطريقة التي يريدها ملتزما بنقل خزانات المياه الموجوده علىالسطح إلى اي سطح جديد في حال البناء وعلى نفقته الخاصة .

تحريراً بتاريخ ……………………. .

الفريق الاول ( البائع)          الفريق الثاني ( المشتري)                 المحامي ……………..

لتحميل النموذج اضغط هنا

عقد بيع حقوق مؤلف لناشر

الفريق الأول ( المؤلف) :…………………. ، يحمل الرقم الوطني :……………… ، ويحمل بطاقة شخصية رقم …………….. صادرة عن مكتب الاحوال المدنية بمدينة …………… بتاريخ……… .

عنوانه :………………………………………………………………..

الفريق الثاني ( الناشر) : ………………….. ، يحمل الرقم الوطني ………………. ، ويحمل بطاقة شخصية رقم ……………… صادرة عن مكتب الأحوال المدنية بمدينة …………. بتارريخ……….. .

بصفته مالك و مدير مكتبة …………….. للنشر والتوزيع .

عنوانه المختار للتبليغ : …………………………………………………………. .

مقدمة العقد :

حيث إن الفريق الأول هو مؤلف كتاب………….. الذي يبلغ عدد صفحاته……….. صفحه ويرغب في بيع حقوق طباعة ونشر وتوزيع واستغلال الكتاب للفريق الثاني .

وحيث إن الفريق الأول هو مالك ومدير مكتبة…………… للنشر والتوزيع الرائدة في مجال بيع الكتب القانونية ، وتوجد لديه الرغبة في شراء حقوق طباعة ونشر وتوزيع واستغلال الكتاب المذكور آنفاّ.

فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية القانونية على البنود التالية :

1- تعتبر مقدمة هذا العقد جزءاً لا يتجزء منه وتقرأ معه كوحدة واحدة.

2- باع الفريق الأول للفريق الثاني حقوق طباعة ونشر وتوزيع واستغلال الكتاب المذكور آنفاً بيعا قطعياً لا رجوع فيه للفريق الثاني مقابل مبلغ مقدارة…… دينار أردني تدفع على دفعتين الأولى بعد صدور الكتاب مباشرة والثاني بعد صدور الكتاب بستة أشهرر.

3- يحق للفريق الثاني طباعة ما يشاء من النسخ ونشرها وتوزيعها بالكيفية التي يرتئيها دون أن يحق للفريق الأول التدخل في ذلك .

4- يلتزم الفريق الاول بمراجعة بروفات الكتاب وتدقيقها.

5- في حال إخلال أي من الفريقين بأي من الالتزامات الناشئة عن هذا العقد يلتزم الفريق المخل بدفع تعويض مقداره………… دينار أردني للفريق الآخر.

6- يمنح الفريق الثاني الفريق الاول …………. نسخة للإهداء ولا يحق للفريق الثاني بيعها.

7- يلتزم الفريق الثاني بتكاليف طباعة الكتاب من أحبار وورق طباعة وتجليد وكذلك مصاريف النشر والدعاية والتوزيع دون أيه اعباء على الفريق الاول.

8- إذا خالف احد الفريقين ايا من الالتزامات المنصوص عليها في هذا العقد فيعد العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى اعذار أو انذار أو حكم قضائي .

9- يتحمل الفريق الاول وحده كل مسؤولية مدنية وجزائية عن محتويات هذا الكتاب .

10- يقر الفريقان أن العناوين المثبتة إزاء كل منهما هي الموطن المختار لإجراء التبليغات وأية إخطارات أو تبليغات أو مراسلات على هذه العناوين تعد صحيحة منتجة لأثارها القانونية ما لم يخطر أي فريق الفريق الاخر بتغير عنوانه بإخطار خطي .

11- تختص المحكمة ………… بالنظر والفصل في اي نزاع ينشأ بين الفريقين بخصوص تنفيذ او تطبيق او تفسير هذا العقد .

12- حرر هذا العقد من نسختين بيد كل فريق نسخة منها للعمل بموجبها.

تحريراً في ………………..

الفريق الاول                                                                    الفريق الثاني

لتحميل النموذج اضغط هنا