10:00 AM - 7:00 PM

دوام المكتب من السبت الى الخميس

798333357

اتصل بنا

Search
 

معلومات قانونية مهمة

ما هي التزامات البائع عند تسليم المبيع | حقوق المشتري | محامي قانون تجاري | محامي شركات في إربد

محامي شركات في إربد

حقوق المشتري

محامي قانون تجاري

التزامات البائع

 

سنضع لك الرقم أسفل المقال، ليجيب لك أكثر عن حقوق المشتري، والتزامات البائع.

ما هي التزامات البائع عند تسليم المبيع:

ان البيع ينشئ التزاما في جانب البائع بنقل ملكية المبيع الى اسم المشتري في السجل العقاري وبتسليمه اياه

 

، والبائع يلتزم بتسليم المبيع ما لم يرد اتفاق على خلاف ذلك ،

ومتى اثبت المشتري التزام البائع بالتسليم و ذلك باثبات عقد البيع المبرم معه ترتب على البائع اثبات وفائه به

، والا خضع لمؤيدات عدم الوفاء.

محامي شركات في إربد

– اذا اخل البائع بالتزام التسليم فان المشتري يستطيع ان يطالبه بالتنفيذ العيني

، كما يستطيع ان يطلب فسخ البيع وله ان يطلب في الحالتين تعويضا

، عما عساه ان يكون قد اصابه من الضرر من جراء اخلال البائع بالتزامه.

محامي قانون تجاري

– ان دعوى تثبيت عقد البيع هي دعوى موضوعية تنصب على حقيقة التعاقد فتتناول محله ومداه

، و نفاذه والحكم الذي يصدر فيها يكون مقررا لكافة ما انعقد عليه الرضا بين المتعاقدين

، بغير حاجة الى الرجوع الى الورقة التي اثبت فيها التعاقد اولا، وهي بماهيتها دعوى استحقاق مالا.

 

محامي قانون تجاري

رقم محامي مستشار في عمان

– ان الحكم بصحة التعاقد يغطي جميع اوجه النزاع في شان عقد البيع ويكون حجة قاطعة على ان البيع صحيح و نافذ

، و بالتالي يجعله في مامن من الطعن بالبطلان او الابطال او الفسخ و الانفساخ او عدم النفاذ لاي سبب كان

، ولا يجوز بعده المناقشة في صحة هذا العقد او الدفع بعدم صحته .

 

محامي شركات في إربد

 

– إن قانون حماية المستهلك، قد نص على العديد من التزامات البائع وحقوق المشتري

، كما وأن القانون المدني الأردني أيضا قد تناول ذلك، وعليه يجب عليك أن تتواصل مع

، مستشار قانوني في عمان لكي نقدم لك أفضل استشارة عن الواقعة التي تبحث عن إجابة عليها.

مكتب العبادي للمحاماة .

HTTPS://BIT.LY/3ZMVQXT

المحامي محمد زهير العبادي – سواليف (SAWALEIF.COM)

يمكنكم التواصل معنا

من خلال موقعنا الالكتروني هذا

وبواسطة الواتس آب

ومن خلال البريد الالكتروني المدرج على موقعنا

حقوق المشتري

كما يمكنكم زيارة مكاتبنا في :

الأردن ، عمان ، العبدلي ، بوليفارد العبدلي ، شارع الملك حسين،

مجمع عقاركو التجاري ، الطابق الرابع ، مكتب رقم 4.

كيف استعلم عن طلبات التنفيذ القضائي .

إتصل الآن…

رقم محامي مستشار

0798333357

0799999604

064922183

محامي شركات في إربد

حقوق المشتري

محامي قانون تجاري

التزامات البائع

 

مكتب محاماة في الاردن

Section Title

Termination of Commercial Agency in Jordan: Compensation and Legal Rights

Can a principal terminate a commercial agency in Jordan? Learn about Article 14, agent compensation, lost profits, registration and Jordanian Court of Cassation principles...

أركان جريمة الشروع التام بالقتل

أركان جريمة الشروع التام بالقتل بالاشتراك وفقاً لأحكام المواد 328/1 و 70 و 76 من قانون العقوبات   الحكم رقم 1157 لسنة 2017 - الجنايات الكبرى.   باستيضاح المحكمة من الشاهد (المشتكي) أجاب: اقرب مسافة...

ما هو الفرق بين الاعتراض والاستئناف ؟

دليل المحامين في الأردن

مكاتب محامين في الأردن

الفرق بين الاعتراض والاستئناف :

1- الاعتراض يعيد القضية ويعرضها مرة ثانية أمام ذات المحكمة التي أصدرت الحكم الغيابي .

 

أما الاستئناف فينقلها إلى محكمة أعلى درجة و هي محكمة الاستئناف.

 

2- قبول الاعتراض شكلا يؤدي إلى سقوط الحكم الغيابي واعتباره كأنه لم يكن .

 

قبول الاستئناف يعطي الحق للمحكمة بإعادة النظر بالدعوى فتلغيها أو تأيدها أو تخففها.

 

3- الاعتراض يقتصر على الأحكام الغيابية .

 

اما الاستئناف أشمل فلا يقتصر على الأحكام الغيابية بل يمتد إلى الوجاهية والتي بحكم الوجاهي .

 

4- الاعتراض يمتد للأحكام الغيابية في الجنح والمخالفات سواء صدرت بالدرجة الأولى أم الأخيرة .

 

اما الاستئناف قاصر على الأحكام الصادرة من الدرجة الأولى .

 

5- حق الاستئناف أوسع فهو جائز لجميع الخصوم .

 

بينما لا تملك النيابة العامة الاعتراض لأنها ممثلة في جميع الدعاوى الجزائية .

 

– كما ونؤكد أن هناك فروق جوهرية بين الاعتراض والاستئناف وهي :

 

1 – يعيد الاعتراض نظر القضية  أمام ذات المحكمة التي أصدرت الحكم الغيابي من جديد، أما الاستئناف فإنه ينقلها لتنظرها أمام محكمة أعلى درجة وهي محكمة الاستئناف.
 
2 – إذا قبل الاعتراض شكلاً سقط الحكم الغيابي واعتبر كأن لم يكن ، أما إذا قبل الاستئناف شكلاً فإن الحكم لا يسقط بل يكون للمحكمة بعد قبوله موضوعاً أن تعيد النظر في الدعوى على أساس الحكم المطعون فيه، بحيث قد تنتهي المحاكمة الاستئنافية بتصديق الحكم المستأنف أو فسخه كلياً أو جزئياً.
 
3 – دائرة الاعتراض أضيق من دائرة الاستئناف الذي يشمل الأحكام الغيابية والوجاهية وغيرها، أما الاعتراض فمحله دوماً هو الأحكام الغيابية.
 

4 – إن حق الاستئناف أوسع من حق الاعتراض فالأول جائز لجميع الخصوم ، بينما الاعتراض يكون حصراً من حق المحكوم عليه غيابياً.

 

مكتب العبادي للمحاماة

دليل المحامين في الأردن

مكاتب محامين في الأردن

الفرق بين الاعتراض والاستئناف

HTTPS://BIT.LY/3ZMVQXT

المحامي محمد زهير العبادي – سواليف (SAWALEIF.COM)

يمكنكم التواصل مع

شركات محاماة في الأردن

من خلال موقعنا الالكتروني هذا

وبواسطة الواتس آب

ومن خلال البريد الالكتروني المدرج على موقعنا

كما يمكنكم زيارة مكاتبنا في :

الأردن ، عمان ، العبدلي ، بوليفارد العبدلي ، شارع الملك حسين،

مجمع عقاركو التجاري ، الطابق الرابع ، مكتب رقم 4.

إتصل الآن، مع محامين في الأردن.

محامي جزائي

رقم محامين في الأردن

0798333357

0799999604

064922183

a

بطلان محضر الضبط | الشرطة | أفضل محامي جنايات

بطلان الاعتراف

محامي جزائي

أفضل محامي جنايات

ماهو أثر بطلان محضر الاعتراف على الاعتراف القضائي؟

إن الاعتراف القضائي وأمام جهة قضائية لا يبطل ، كون محضر إلقاء القبض باطل من عدمه

، ويصلح لبناء حكم عليه ما دام أن المتهم (المميز ضده) لم يقدم أي بينة تثبت عكسه

، بالإضافة إلى أن المتهم بأقواله لدى المدعي العام قد أقر بصحة أقواله لدى الضابطة العدلية

، وبالتالي فإن المجادلة في محضر إلقاء القبض تغدو في غير محلها .

أفضل محامي جنايات

قرار محكمة تمييز / جزاء / رقم 4965/2022 .

بالنتيجة ليس كل ما يصدر عن المتهم من أقوال يعتبر اعترافا

، بل إن له أركانا وشروطا وأحكاما خاصة ينبغي احترامها وإلا رتب البطلان

، فالاعتراف الصحيح هو ما صدر عن المتهم من أقوال تؤكد صحة الواقعة الملاحق بها

، بحيث تصدر إما أمام قاضي التحقيق أو أمام المحكمة، أي عندما يتمتع المتهم بالضمانات الكافية للاستجواب دون إرهاق أو ضغط أو إكراه

، لكن هذا الاعتراف يتطلب أركان وشروط ينبغي مراعاتها حتى يكون كذلك وإلا رتب الدفع ببطلانه

، فينبغي معرفة الأثر الذي يمكن أن يرتبه الدفع ببطلان الاعتراف وتبين مجموع الدفوع التي يمكن أن يثيرها من يرتكبه.

محامي جنايات

يجب أن يصدر الاعتراف عن إرادة حرة:

_ حتى يصبح الاعتراف مقبولاً في الإثبات يجب أن يكون صادراً عن إرادة حرة واعية وأن يكون المعترف متمتعاً بحرية الاختيار لذا يجب أن يكون بعيداً عن أي تأثير خارجي وان يكون هناك تأثير على إرداة المعترف أصبح اعترافه باطلاً ، فالاعتراف الذي يعتبر حجة ضد المتهم هو الذي يصدر عن إرادة واعية فإذا شاب أرادته إكراه مادي او أذى عد الاعتراف باطلاً .

_ أما الإكراه المعنوي هو عبارة عن ضغط يمارسه شخص على إرادة شخص آخر لتوجهها إلى سلوك معين وينوي في ذلك أن يكون تهديداً بالإيذاء المهدد في شخصية أو في حالة عرضه أو بإيذاء غير من اعترافه هو تهديد، وكذلك يعد من قبل الإكراه تحليف المتهم اليمين وذلك يحمله على لصدق في أقواله إلا أن هذا الالتزام لا ينطبق على المتهم لخالفته مبادئ الدستور.

_ إن الاعتراف الصادر والناتج عن طرق الخداع والحيلة مع المتهم وذلك للوصول إلى الحقيقة كذلك فإن التأثير المادي هو شكل من أشكال التأثير على إرادة المتهم ومن الأنواع المؤثرة على المتهم ويأخذ أشكالاً مختلفة تؤثر على إرادة المتهم وبالتالي فإن الاعترافات الصادرة نتيجة هذه الإجراءات تكون باطلة بطلاناً مطلقاً ومن صورها إرهاق المتهم بالاستجواب المطول. الاستعانة بكلاب الشرطة وغيرها.

مكتب العبادي للمحاماة

محامي جنايات

من خلال موقعنا الالكتروني هذا

وبواسطة الواتس آب

أو عبر أرقام الهواتف المدرجة في الموقع،

ومن خلال البريد الالكتروني المدرج على موقعنا

كما يمكنكم زيارة مكاتبنا في :

الأردن ، عمان ، العبدلي ، بوليفارد العبدلي ، شارع الملك حسين،

مجمع عقاركو التجاري ، الطابق الرابع ، مكتب رقم 4.

798333357 00962

0799999604

064922183

محامي جنايات

مكتب العبادي للمحاماة

 
l

حوالة حق | حوالة دين | إستشر محامي عن الحوالات | محامي حوالة بالخطأ

إستشر محامي عن الحوالات

محامي حوالة بالخطأ

حوالة حق

محامي حوالة بالخطأ

حوالة دين

 

ماهو الفرق بين (حوالة الحق )و (حوالة الدين ) ؟

1. حوالة الحق : يتفق الدائن مع أجنبي على أن يحول له حقه الذي في ذمة المدين

، فيحل الأجنبي محل الدائن في هذا الحق نفسه بجميع مقوماته وخصائصه

، ويسمى الدائن هنا (محيلاً) لأنه يحيل الأجنبي بالحق الذي على المدين

، كما ويسمى الدائن الجديد (محالاً له) لأن الدائن أحاله بحقه

، ويطلق على المدين “محالاً عليه” لأن الدائن الأصلي أحال عليه الدائن الجديد.

إستشر محامي عن الحوالات

محامي حوالة بالخطأ

حوالة حق

محامي حوالة بالخطأ

حوالة دين

2. حوالة الدين : تقوم عندما يتفق المدين مع أجنبي

، على أن يتحمل عنه الدين الذي في ذمته للدائن

، فيحل الأجنبي محل المدين في هذا الدين بجميع

، ما في مقوماته وخصائصه وضماناته ودفوعه .

قرار محكمة تمييز / حقوق / رقم 5836/2022 .

نتمنى أن نكون قد وفقنا في مقالتنا هذه، وقدمنا لكم شرحا عن الفرق بين حوالة الحق وحوالة الدين،

لمعرفة المزيد…

، إقرؤا في موقعنا الالكتروني هذا ، وادخلوا على الرابط في الأسفل :

https://bit.ly/3ZMvqxt

مكتب العبادي للمحاماة

محامي تنفيذ

محامي مطالبات مالية

من خلال موقعنا الالكتروني هذا

وبواسطة الواتس آب

أو عبر أرقام الهواتف المدرجة في الموقع،

ومن خلال البريد الالكتروني المدرج على موقعنا

كما يمكنكم زيارة مكاتبنا في :

الأردن ، عمان ، العبدلي ، بوليفارد العبدلي ، شارع الملك حسين،

مجمع عقاركو التجاري ، الطابق الرابع ، مكتب رقم 4.

798333357 00962

0799999604

064922183

المحامي محمد زهير العبادي – سواليف (sawaleif.com)

إستشر محامي عن الحوالات

محامي حوالة بالخطأ

حوالة حق

محامي حوالة بالخطأ

حوالة دين

مكتب محاماة في الاردن
مكتب العبادي للمحاماة

Section Title

Termination of Commercial Agency in Jordan: Compensation and Legal Rights

Can a principal terminate a commercial agency in Jordan? Learn about Article 14, agent compensation, lost profits, registration and Jordanian Court of Cassation principles...

أركان جريمة الشروع التام بالقتل

أركان جريمة الشروع التام بالقتل بالاشتراك وفقاً لأحكام المواد 328/1 و 70 و 76 من قانون العقوبات   الحكم رقم 1157 لسنة 2017 - الجنايات الكبرى.   باستيضاح المحكمة من الشاهد (المشتكي) أجاب: اقرب مسافة...

إفساد رابطة زوجية | محامي جنايات في العقبة

إفساد الرابطة الزوجية

جريمة إفساد رابطة الزوجية في القانون الأردني

شرح المادة 304 من قانون العقوبات وأركان الجريمة وإثباتها وعقوبتها.

 

المقدمة:

 

تُعد جريمة إفساد رابطة الزوجية من الجرائم التي تستهدف حماية النظام الأسري والروابط الاجتماعية التي يقوم عليها المجتمع، إذ حرص المشرع الأردني على تجريم الأفعال التي تهدف إلى هدم العلاقة الزوجية أو دفع المرأة إلى مغادرة بيتها للحاق برجل أجنبي عنها.

 

وقد نظم المشرع هذه الجريمة في المادة (304/3) من قانون العقوبات الأردني، باعتبارها صورة من صور الاعتداء على الاستقرار الأسري، لما قد يترتب عليها من تفكك الأسرة، وضياع الأبناء، وخلق نزاعات اجتماعية وقضائية خطيرة.

 

وفي هذا المقال سنقدم دراسة قانونية تحليلية معمقة لهذه الجريمة من حيث تعريفها، أركانها، وسائل الإثبات، العقوبة، المحكمة المختصة، وأهم الإشكاليات العملية المرتبطة بها.

 

ما هي جريمة إفساد رابطة الزوجية في القانون الأردني؟

 

نصت المادة (304/3) من قانون العقوبات الأردني على ما يلي:

 

“كل من حرض امرأة سواء أكان لها زوج أم لم يكن على ترك بيتها لتلحق برجل غريب عنها أو أفسدها عن زوجها لإخلال الرابطة الزوجية يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ثلاثة أشهر ولا تزيد على سنتين.”

 

ومن خلال هذا النص يتضح أن المشرع الأردني جرم صورتين مستقلتين:

 

أولاً: تحريض المرأة على ترك بيتها للحاق برجل غريب:

 

يتحقق ذلك إذا قام شخص بأي فعل أو قول أو تصرف يدفع المرأة إلى مغادرة منزلها للارتباط أو اللحاق بشخص أجنبي عنها.

 

ثانياً: إفساد المرأة عن زوجها:

 

يتحقق ذلك إذا تدخل الجاني بقصد تخريب العلاقة الزوجية وإحداث القطيعة أو التفكك بين الزوجين.

 

الحكمة التشريعية من تجريم إفساد الرابطة الزوجية، حيث تتمثل الغاية بالآتي:

 

1- حماية الأسرة باعتبارها النواة الأساسية للمجتمع.

2- منع التدخل الخارجي في العلاقات الزوجية.

3- ردع السلوكيات التي تستهدف تفكيك الزواج.

4- صون الاستقرار الاجتماعي والأخلاقي.

5- تجريم السلوك التحريضي المؤدي لانهيار الحياة الزوجية.

 

 

أركان جريمة إفساد رابطة الزوجية في القانون الأردني:

 

أولاً: الركن المادي، ويقوم على ثلاث عناصر:

 

1- النشاط الجرمي، ويتمثل في أي سلوك إيجابي يصدر عن الجاني، مثل:

  • التحريض المباشر.
  • الإغواء.
  • التواصل العاطفي غير المشروع.
  • تبادل الرسائل الغرامية.
  • التحريض عبر الهاتف.
  • اللقاءات السرية.
  • الوعد بالزواج.
  • استدراج الزوجة لترك بيت الزوجية.

والتحريض هنا لا يشترط شكلاً محدداً، بل يكفي أي وسيلة تحمل معنى الدفع أو التأثير.

 

2- النتيجة الجرمية، وتتحقق بإحدى الصورتين:

  • الصورة الأولى، ترك المرأة بيتها للحاق برجل غريب عنها.
  • الصورة الثانية، إفساد العلاقة الزوجية وإخلال الرابطة القائمة بين الزوجين.

 

وقد يتحقق الإفساد من خلال:

  • خلق الكراهية بين الزوجين.
  • دفع الزوجة لطلب الطلاق.
  • إضعاف الثقة الزوجية.
  • التحريض على الانفصال.

 

3- علاقة السببية، يجب أن يثبت أن:

الفعل الصادر عن الجاني هو السبب المباشر أو المؤثر في انهيار العلاقة الزوجية أو مغادرة المرأة لبيت الزوجية.

فإذا انهارت العلاقة لأسباب مستقلة، انتفت المسؤولية الجزائية.

 

 

ثانيا: الركن المعنوي في جريمة إفساد الرابطة الزوجية:

 

هذه الجريمة عمدية، ويستلزم ذلك:

 

– عنصر العلم:

أن يعلم الجاني أن المرأة متزوجة (في صورة الإفساد الزوجي).

أو

أن فعله سيدفعها لترك بيتها أو الإضرار بعلاقتها الزوجية.

 

– عنصر الإرادة:

أن تتجه إرادته عمداً إلى تخريب العلاقة الزوجية، أو دفع المرأة إلى ترك بيتها.

 

أما إذا كان السلوك حسن النية أو مجرد علاقة اجتماعية عادية فلا تقوم الجريمة.

 

هل الزوجة تعتبر شريكة في الجريمة؟

 

قد تثور مسؤولية الزوجة أو المرأة نفسها بوصفها متدخلة أو شريكة إذا قامت بأفعال ساعدت على وقوع الجريمة، مثل:

  • استقبال الشخص في منزل الزوجية.
  • التخطيط معه.
  • تبادل رسائل عاطفية أو جنسية.
  • تسهيل اللقاءات.

وذلك استنادًا لقواعد التدخل الجرمي في قانون العقوبات الأردني.

 

وسائل إثبات جريمة إفساد الرابطة الزوجية:

تخضع الجريمة للقواعد العامة في الإثبات الجزائي.

ومن أهم الأدلة:

1- الاعتراف، إذا أقر المتهم بالفعل.

 

2- شهادة الشهود، مثل:

 

3- الإثبات بالرسائل الإلكترونية.

 

 

ما المحكمة المختصة بنظر جريمة إفساد رابطة الزوجية؟

 

كون العقوبة المقررة الحبس من 3 أشهر إلى سنتين، فإن الجريمة تُعد:

 

جنحة، والاختصاص ينعقد لمحكمة صلح الجزائية.

 

 

عقوبة جريمة إفساد الرابطة الزوجية، العقوبة وفق المادة 304/3:

 

الحبس من ثلاثة أشهر وحتى سنتين، والقاضي يملك سلطة تقديرية في حدود هذه العقوبة المقررة.

 

 

الفرق بين إفساد رابطة الزوجية وجريمة الزنا:

 

إفساد الرابطة الزوجية:

تقوم على التحريض أو التخريب، ولا يشترط وجود علاقة جنسية.

 

جريمة الزنا:

يتطلب واقعة مواقعة جنسية مكتملة وفق شروط الإثبات.

 

 

الخاتمة:

إن جريمة إفساد رابطة الزوجية تمثل حماية جنائية للأسرة في التشريع الأردني، إلا أن تطبيقها العملي يتطلب دقة عالية في إثبات عناصر التحريض والقصد الجرمي وعلاقة السببية، إذ لا يكفي مجرد الشك أو وجود علاقة اجتماعية لإقامة المسؤولية الجزائية.

 

 

مكتب العبادي للمحاماة

يمكنكم التواصل معنا من خلال موقعنا الالكتروني هذا وبواسطة الواتس آب أو عبر أرقام الهواتف المدرجة في الموقع

 ومن خلال البريد الالكتروني المدرج على موقعنا كما يمكنكم زيارة مكاتبنا في:

الأردن ، عمان ، العبدلي ، بوليفارد العبدلي ، شارع الملك حسين، مجمع عقاركو التجاري، الطابق رقم 4، مكتب رقم 4.

798333357 00962 ، 0799999604 ، 064922183.  

محامي جنايات في العقبة

 

Section Title

Termination of Commercial Agency in Jordan: Compensation and Legal Rights

Can a principal terminate a commercial agency in Jordan? Learn about Article 14, agent compensation, lost profits, registration and Jordanian Court of Cassation principles...
إفساد الرابطة الزوجية