التقادم لا يسقط الحق مهما طال الأمد

القاعدة الثامنة والخمسون : ” التقادم لا يسقط الحق مهما طال الأمد “ ، أي أن التقادم في القانون هو المدة الزمنية التي يستطيع مطالبة الشخص بحقه لدى المحاكم وبمرور هذا الزمن يسقط الحق بالمطالبة به ، ولكن هذا التقادم مسقط من اللجوء للقضاء للمطالبة به ولكنه يبقى دين في ذمة المدين .

إذا تردد العقد بين الصحة والفساد حمل على الصحة

القاعدة السابعة والخمسون : ” إذا تردد العقد بين الصحة والفساد حمل على الصحة “ ، أي إذا شاب العقد شبهة أو حيرة بين الصحة والفساد حكم بصحة العقد .

ما يثبت باليقين لا يزول بالشك

القاعدة السادسة والخمسون : ” ما يثبت باليقين لا يزول بالشك “ ، أي أن اليقين هو العلم الذي لا شك معه فهو ثابت ولا يزول بمجرد شك .

تعويض / ضرر / تقدير قيمة / خبرة فنية

مبدأ قانوني

وحيث ان الضرر اللاحق بقطعة الارض جراء تطاير الغبار من مصانع الإسمنت يتمثل بالمعادلة المعتمدة وهي حساب قيمة قطعة الارض قبل وقوع الضرر وقيمتها بعد وقوعه بتاريخ اقامة الدعوى وبما عليها من منشآت ولمرة واحدة فقط على ان يكون الفارق بين القيمتين هو الضرر اللاحق الذي يعبر عنه بنقصان القيمة ثم تقدير ما يصيب ارض المدعي من ضرر لاحق بها وذلك بتقدير الضرر عن الفترة من تاريخ وقوع الضرر وحتى تاريخ شراء المدعي الأرض  ثم يصار الى طرح القيمة من القيمة الإجمالية بتاريخ اقامة الدعوى بحيث يستحق المدعي الفارق بين القيمتين وعليه وحيث توصل القرار المطعون فيه لذلك فيكون موافقاً للقانون.

قرار صادر عن محكمة التمييز / الهيئة العادية رقم(300/2017فصل24/7/2017)

الاقرار سيد الأدلة

القاعدة الخامسة والخمسون : ” الاقرار سيد الأدلة ” ، أي أن الاقرار حجة بنفسه ولا يتوقف ثبوت الحق به على حكم القضاء فهو أقوى ما يحكم به وهو مقدم على البينة ، الاعتراف سيد الأدلة .