10:00 AM - 7:00 PM

دوام المكتب من السبت الى الخميس

798333357

اتصل بنا

Search
 

معلومات قانونية مهمة

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

حلول المالك الجديد محل المؤجر في الحقوق والالتزامات

متى ما انتقلت ملكية المأجور إلى المالك الجديد وتوافرت شروط النفاذ،

فإن عقد الإيجار سيكون نافذاً في مواجهة المالك الجديد بقوة القانون من تاريخ انتقال ملكية المأجور من دون أن يتوقف على علم المستأجر،

وعليه سوف يكتسب المالك الجديد صفة المتعاقد في عقد الإيجار على الرغم من كونه من الغير وقت ابرام عقد الإيجار،

ومن ثم يحل محل المؤجر في الحقوق والالتزامات الناتجة عن عقد الإيجار بقوة القانون،

 

بحيث يحل المالك الجديد فيها محل المؤجر في جميع ما ينشأ عن عقد الإيجار من حقوق والتزامات.

 

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

يكون الإيجار نافذاً في مواجهة المالك الجديد، ومعنى ذلك أن هذا المالك يحل محل المؤجر في الحقوق والالتزامات الناتجة عن عقد الإيجار من تاريخ انتقال ملكية المأجور.

وبالتالي إذا كان الإيجار نافذاً في مواجهة المالك الجديد،

فإن العلاقة الإيجارية تستمر بين المستأجر والمالك الجديد من دون تغيير أي بند من بنود العقد، بحيث تقوم علاقة مباشرة بينهما كما هو الحال في التنازل عن الايجار،

إلا أنه في التنازل عن الايجار يحل محل المستأجر مستأجرٌ جديد، أمّا هنا فيحل محل المؤجر القديم مؤجر آخر جديد أما الحكم فهو واحد،

فيحل محل المؤجر (المالك السابق) في الحقوق والالتزامات الناشئة عن التصرف الناقل لملكية المأجور،

 

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

بما فيها عقد الايجار على أساس أن عقد الإيجار من توابع العين التي تم التصرف فيها، وكالآتي:

 

أولاً: حلول المالك الجديد محل المؤجر في الالتزامات الناتجة عن عقد الإيجار،

وهذا يعني أن للمستأجر الحق في مطالبة المالك الجديد بتسليم العين المؤجرة إذا لم يكن قد تسلمها،

بحيث يتحدد نطاق حق المستأجر في مطالبة المالك الجديد بتسليم العين المؤجرة المتفق عليها في عقد الإيجار،

من دون أن يكون للمستأجر الحق في مطالبة المالك الجديد بتسليمه شيئاً آخر، فلو كانت العين المؤجرة مبنى،

فعندئذ للمستأجر أن يطلب من المالك الجديد تسليمه ما هو قائم من مباني في وقت انتقال ملكية العين المؤجرة،

من دون أن يكون له الحق في المطالبة بتسليم المباني التي في التي ينشئها المالك الجديد بعد انتقال الملكية،

لأن هذه المباني لا يسري عليها عقد الإيجار، سواء كان عقد الإيجار يخضع في تنظيمه لأحكام القانون المدني أو لأحكام القوانين الخاصة.

كما يكون للمستأجر الحق في مطالبة المالك الجديد بضمان العيوب الخفية وأن كانت في وقت سابق على نشوء التصرف النقال للملكية،

كما يكون المالك الجديد ضامن للتعرض القانوني وضامن لاستحقاق الغير،

فضلاً عن ذلك يلتزم الأخير بإجراء الترميمات الضرورية في العين المؤجرة وأن كان التلف قد حصل في وقت سابق لانتقال ملكية العين المؤجرة.

 

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

أما الاتفاقات المقترنة بالعقد قبل انتقال ملكية المأجور مثل الوعد بالبيع؛ فإنها لا تكون نافذة في مواجهة هذا المالك الجديد،

لأنها اتفاقات خاصة تختلف عن عقد الإيجار، وبالتالي لا يحق للمستأجر مطالبة المالك الجديد بتنفيذها،

إلا إذا كانت من مستلزمات العين المؤجرة، وهي تكون كذلك متى ما كانت مكملة للشيء أو محددة له،

وبشرط أن يكون المالك الجديد على علم بها في وقت سابق على انتقال ملكية المأجور.

 

ولا تبدو أهمية العلم كشرط لنفاذ أثر الاتفاقات المقترنة بالعقد في مواجهة المالك الجديد إلا بالنسبة للالتزامات المقترنة بالعقد دون الحقوق،

لأن الالتزام لا يمكن أن ينشأ في ذمة الشخص إلا بإرادته أو بنص القانون, أما الحقوق المقترنة بالعقد فإنها تنتقل إلى المالك الجديد دون علمه،

لأن انتقالها إلى هذا المالك دون علمه لا يضر بالمصلحة التي يبتغيها المشرع من هذا الشرط في حماية الخلف الخاص.

أما الأحكام القضائية الصادرة ضد البائع فهي الأخرى تكون حجة على المالك الجديد, متى ما كان نشوء التصرف الناقل للملكية سابقاً على صدور الحكم أو سابقاً على تسجيل الدعوى لدى قلم كاتب المحكمة،

لأن المشتري يُعد خلف خاص للبائع.

 

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

ويلتزم المالك الجديد بكافة التزامات سلفه إلى أن تنتهي المدة المحددة لانقضاء الإيجار،

أو إلى أن تنتهي المدة الممتدة قانوناً على وفق القوانين الخاصة، فإذا انقضت المدة المتفق عليها وامتد الإيجار بحكم القانون قبل التصرف الناقل للملكية،

فإن الايجار يبقى ممتداً بحكم القانون في مواجهة المالك الجديد، كما لو كان ممتداً في مواجهة المالك القديم،

سواء كان الإيجار ثابت التاريخ أم غير ثابت التاريخ.

 

ويكون الإيجار أيضاً نافذاً في مواجهة المالك الجديد بالنسبة للمدة الممتدة اتفاقاً،

كما لو انقضت مدة الإيجار قبل نشوء التصرف الناقل للملكية،

إلا أن المؤجر منح المستأجر مدة لتخلية المأجور وقبل انقضاء هذه المدة تصرف بملكية المأجور،

فإن هذه المدة اللاحقة لانتقال ملكية المأجور سوف تكون نافذة في مواجهة المالك الجديد.

 

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

ثانياً- حقوق المالك الجديد في مواجهة المستأجر:

للمالك الجديد الذي انتقلت إليه ملكية المأجور الحق في أن يطالب المستأجر بجميع حقوق المؤجر،

فله أن يطلب من المستأجر المحافظة على العين المؤجرة، وذلك باستعمال المأجور في ما أُعّد له،

وإجراء الترميمات التأجيرية، كما يمكن له أن يطالب المستأجر بالأجرة، وتكون هذه الأجرة مضمونة بامتياز المؤجر

على منقولات المستأجر الموجود في المأجور،

وله الحق في الحبس وإجراء الحجز التحفظي، وله أن يطلب رد العين المؤجرة عند انتهاء الإيجار.

 

هذا إذا انتقلت ملكية المأجور إلى المالك الجديد، أما إذا لم تنتقل إليه ملكية المأجور،

فعندئذ لا يجوز للمشتري مطالبة المسـتأجر بتنفيذ التزاماته الناشئة عن عقد الإيجار لأنه لا يعد مالكاً للمأجور؛

إلا إذا حول البائع الحقوق والالتزامات الناشئة عن عقد الإيجار على المشتري وتمت الحوالة،

كان الإيجار نافذاً في مواجهته ومن ثم له مطالبة المستأجر بتنفيذ التزاماته عن طريق الحوالة،

وليس بصفته مالك للمأجور.

 

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

والحقوق التي تنتقل إلى المالك الجديد هي تلك التي كانت ثابتة لسلفهِ بوصفه مؤجراً سواء كان مصدرها الاتفاق في عقد الإيجار،

أو كان مصدرها نصوص القانون المكملة لإرادة المتعاقدين والمتعلقة بتنظيم عقد الإيجار،

فإذا وجد شرط يتضمن بأن تدفع الاجرة في أول الشهر فعندئذ يكون للمالك الجديد،

أن يتمسك بهذا الشرط في مواجهة المستأجر، بأن يطلب من المستأجر الوفاء بالأجرة في هذا الوقت.

 

 

ويقع على المالك الجديد عبء إثبات علم المستأجر بانتقال ملكية المأجور،

لأن المشرع افترض أن المستأجر حسن نية لا يعلم بانتقال ملكية المأجور ومن ثم براءة ذمته اتجاه المالك الجديد،

إلا أن هذا الافتراض قابل لإثبات العكس، حيث أجاز المشرع للمالك الجديد أن يثبت بأن المستأجر كان يعلم أو كان بإمكانه العلم بانتقال ملكية المأجور.

 

ويجوز إثبات علم المستأجر للاستدلال بها على سوء نية الأخير بكافة طرق الإثبات من دون أن يقتصر الإثبات على علم المستأجر عن طريق التنبيه بانتقال الملكية بشكل رسمي.

 

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

 فإذا عجز المالك الجديد عن إثبات علم المستأجر أو افتراض علمه بانتقال الملكية،

في هذه الحالة سيكون وفاء المستأجر للمؤجر صحيحاً مبرئاً لذمته في مواجهة المالك الجديد،

لكن هذا لا يمنع الأخير من الرجوع على المؤجر بما استوفاه من أجرة دون وجه حق من وقت التصرف الناقل لملكية المأجور، أي بمقدار الأجرة التي دفعت عن المدة الزائدة على أساس دعوى الكسب دون سبب.

 

أما إذا أثبت المالك الجديد أن المستأجر كان يعلم، أو من المفروض عليه أن يعلم بانتقال ملكية العين المؤجرة وقت دفع الأجرة إلى المؤجر القديم؛

 

فهنا لا يمكن الاحتجاج بتعجيل الوفاء بالأجرة في مواجهة المالك الجديد، وعلى ذلك يحق للأخير أن يطالب المستأجر بالأجرة مرة ثانية،

ومن ثم لا يبقى أمام المستأجر سوى الوفاء بالأجرة المتفق عليها بينه وبين المؤجر للمالك الجديد والرجوع على المؤجر بهذه الأجرة طبقاً لقواعد الكسب دون سبب،

حتى لو كانت تقل عن الأجرة القانونية، سواء كان الاتفاق على هذه الأجرة أثناء سريان مدة الإيجار أو أثناء مدة التمديد القانوني للإيجار.

 

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

حيث يشترط للاحتجاج بالأجرة المعجلة التي تزيد مدتها عن أجرة ثلاث سنوات في مواجهة المالك الجديد أن يكون الوفاء مسجلاً في مخالصة،

على أن تكون المخالصة المثبتة للوفاء بالأجرة المعجلة مسجلة في دائرة الشهر العقاري قبل تسجيل التصرف الناقل لملكية المأجور،

فإذا لم يسجل فلا يكون الوفاء بالأجرة محتجاً به في مواجهة المالك الجديد في ما يزيد عن تلك المدة, ومن ثم لا يبقى أمام المستأجر سوى الرجوع على المؤجر على أساس دعوى الكسب دون سبب كما أسلفنا.

أما المفاضلة بين حق المستأجر بالاحتجاج في المخالصة، ومصلحة المالك الجديد في عدم الاحتجاج بالمخالصة في مواجهته؛ فيكون بالمقارنة بين تاريخ تسجيل المخالصة،

وتاريخ تسجيل حق المالك الجديد ، فإذا كان تسجيل المخالصة أسبق من تسجيل حق المالك الجديد كانت مخالصة الوفاء بالأجرة المعجلة التي تزيد مدتها عن ثلاث سنوات نافذة في مواجهة المالك الجديد, لكن إذا لم تسجل،

أو كان تسجيلها في تاريخ لاحق لتسجيل حق المالك الجديد، فلا يمكن للمستأجر من الاحتجاج بهذه المخالصة في مواجهة المالك الجديد فيما زاد عن أجرة ثلاث سنوات، مع ملاحظة أنه لا يوجد تلازم بين تسجيل مخالصة تعجيل الاجرة،

وبين تسجيل عقد الإيجار الذي تزيد مدته عن تسع سنوات، أي أن المخالصة لا تتعلق بعقد الإيجار الخاضع للتسجيل.

 

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

يشترط للاحتجاج بالأجرة المعجلة في مواجهة المالك الجديد إذا كان الإيجار وارداً على عقار، وكان تعجيل الوفاء بالأجرة لمدة تزيد عن أجرة ثلاث سنوات؛

أن يكون الوفاء بالأجرة مسجل في الدائرة المختصة قبل تسجيل التصرف الناقل لملكية المأجور، فإذا لم يسجل فلا يكون الوفاء بالأجرة محتجاً به في مواجهة المالك الجديد في ما يزيد عن تلك المدة.

 

ملكية عقار مؤجر | رقم محامي قضايا إيجار

 

HTTPS://BIT.LY/3ZMVQXT

 

يمكنكم التواصل معنا نحن مكتب العبادي للمحاماة من خلال موقعنا الالكتروني هذا.

 

تواصل معنا بواسطة الواتس آب.

 

إتصل بنا على أرقام الهواتف المدرجة في الموقع.

 

راسلنا خلال البريد الالكتروني المدرج على موقعنا.

 

يمكنكم زيارة مكاتبنا في :

 

 

الأردن ، عمان ، العبدلي ، بوليفارد العبدلي ، شارع الملك حسين،

مجمع عقاركو التجاري ، الطابق رقم 4 ، مكتب رقم 4.

 

798333357 00962

0799999604

064922183

مكتب العبادي للمحاماة

Section Title

عقود الرهن / سندات الرهن

1- ان عقود رهن الأموال غير المنقولة هي من العقود الشكلية فإن ما ينبني على ذلك ان مخاصمة مدير اراضي السلط بالإضافة الى وظيفته ضرورة تفرضها طبيعة هذا التصرف ولو لم يصدر عنه خطأ او فعل لغايات عكس مآل...

بدل إيجار عقد إيجار عقار

اجرة البناء ================================= الطعن رقم 1359 لسنة 35 مكتب فنى 17 صفحة رقم 86 بتاريخ 01-02-1966 الموضوع : بناء فقرة رقم : 1 عرف القانون المدنى الإيجار فى المادة 558 منه بأنه عقد يلتزم...

دليل المواعيد في قانون المالكين والمستأجرين

دليل المواعيد في قانون المالكين والمستأجرين اختصاص المحكمة موضوع القضية موضوع الاجراء المدة القانونية لتبليغها بدء سريان المدة صلح حقوق /  كاتب العدل المطالبة ببدل الايجار اخطار المستأجر بضرورة دفع...

محامي جرائم إلكترونية | الجرائم الإلكتورنية | وحدة الجرائم الإلكترونية

محامي جرائم إلكترونية | الجرائم الإلكترونية | وحدة الجرائم الإلكترونية

 

– العلاقة بين جرائم الأخلاق و الآداب العامة والوسائل الالكترونية:

تبرز العلاقة بين الجرائم الماسة بالأخلاق و الآداب العامة والتقنية الحديثة المتمثلة بالحاسوب وشبكة الإنترنت والهاتف المحمول من خلال ما أظهرته الدراسات المتصلة بالجوانب السيكولوجية والنفسية لمرتكبي هذه الجرائم إذ تبين هذه الدراسات شيوع عدم الشعور بالطبيعة الإجرامية للأفعال التي يقترفونها، وعدم استحقاقهم للعقاب عن هذه الأفعال فحدود الخير والشر متداخلة، وتغيب في دواخلهم مشاعر الإحساس بالذنب، وأكد علماء علم النفس إن مرتكبي هذه الجرائم لا يعيرون أي اهتمام للقيم والمبادئ السائدة في المجتمع، فهم لا يدركون أن سلوكهم مخالف للقانون ويستحق العقاب.

– آثار الإستخدام المتزايد للوسائل الإلكترونية:

تؤكد الدراسات إن الاستخدام المتزايد لهذه التقنيات قد ينشئ تناقضاً نفسياً ودائماً يستند إلى استبعاد فكرة الخير والشر، وساعد على ظهور ذلك عدم وجود اتصال مباشر مع الضحايا، أدى إلى إحساسهم بعدم سلب حقوق الآخرين، إذ يخيل للجاني عدم وجود علاقة بينه وبين المجني عليه ما يدفعه إلى استبعاد فكرة محاسبة الضمير، فيرتكب الفعل غير المشروع مبرراً لنفسه انه مشروع، بمعنى انه يضفي نوعاً من الإقرار الشرعي الذاتي لفعله.

– دوافع مرتكبي الجرائم الإلكترونية:

إن الدوافع التي تدفع مرتكبي هذه الجرائم للقيام بها من خلال تلك التقنيات كالرغبة في قهر إجراءات الأمن المتخذة لحماية أنظمة الحواسيب والتفوق على وسائل التقنية لإظهار تفوقهم ومستوى ارتقاء براعتهم وقد تكون هذه الدوافع أكثر من شهوة الحصول على الربح السريع، الذي ينشده مرتكبو الجرائم التقليدية إذ يمكن من خلال هذه التقنيات المتاجرة بالأعمال الجنسية الفاضحة من خلال عرض الصور والمقاطع الجنسية و غيرها من الأعمال المخلة بالحياء، أو قد يكون الدافع إلى هذه الأعمال هو لمجرد إشباع الرغبة الجنسية من دون الحصول على مقابل.

محامي جرائم إلكترونية | الجرائم الإلكترونية | وحدة الجرائم الإلكترونية

– الفرع الثالث: مميزات جرائم الاخلاق والآداب العامة عبر الوسائل الالكترونية:

في سياق الجرائم المرتكبة عبر الحاسوب والإنترنت والهاتف المحمول تتحدد بعض مميزاتها المنفردة التي لا تتوفر في أي من أفعال الجرائم التقليدية سواء في أسلوبها أو طريقة ارتكابها والتي ترتكب في كافة دول العالم تقريباً وهي :

أولاً – يتميز المتهمون في هذه الجرائم بما لديهم من خبرة معلوماتية لما يمارسون من دون تقييد بوقت محدد أو نظام معين وغالباً ما يكون المتهمين من العاملين في الجريمة المنظمة والذين يتوزعون على شكل مجاميع تهدف إلى التطلع لكل ما هو صعب بهدف الوصول إلى أعلى حالات الإثارة بوصفهم من الأشخاص المدمنين لمشاهدة  المواقع الإباحية والمواد الجنسية وتدفعهم تلك الإثارة إلى ارتكاب جرائم بشعة منها ممارسة جرائم الشذوذ الجنسي وقد تصل إلى حد ارتكاب جرائم القتل.

ثانياً – الوسائل الإلكترونية الحديثة وسيلة لارتكاب الجريمة إذ يعد الحاسوب والهاتف المحمول وشبكة الإنترنت من الوسائل التي أحدثت تغييراً جذرياً في وسائل ارتكاب الأفعال الإجرامية، إذ يعد الحاسوب والهاتف المحول وسيلة الدخول إلى شبكة الإنترنت من ثم تنفيذ الجريمة أياً كان نوعها، كما في عقد صفقات بيع فتيات من دول معينة لمواطنين من دول أخرى التي تكون غايتها المتاجرة بهؤلاء النسوة اللواتي يتم استغلالهن كسلعة رخيصة هدفها متعة الجنس.

ثالثاُ – إنها من الجرائم المستحدثة إذ صاحب ظهور شبكة الإنترنت تحديات جديدة للقانون الجنائي بشقية الموضوعي والإجرائي بما يفقد قانون الإجراءات الجزائية أهميته وفاعليته، فعلى صعيد المستوى الموضوعي ظهرت تقنيات جديدة في ارتكاب الجرائم التقليدية كما ظهرت طائفة من الجرائم المستحدثة، إذ نجد أن جرائم الإنترنت قد انتشرت وتطورت بشكل واسع قياساً بالجرائم التقليدية لاسيما الجرائم غير الأخلاقية  المرتكبة من خلاله فقد عدت من الجرائم المستحدثة التي لا تعرف حدوداً جغرافية التي انتشرت بشكل واسع منها الترويج للدعارة والفجور على صفحات الإنترنت والاستغلال الجنسي للصغار التي ترتكب عبر هذه الشبكة، فمن الصعب إثبات هذه الجرائم لأنها تستلزم توفير المعلومات الإلكترونية لاسيما أن القانون لا يعاقب الأبناء على نص وهو لازم لتوفر أركان الجريمة.

رابعاً – تعد تطوراً للجرائم العادية إذ تنقسم الجرائم إلى جرائم عادية وجرائم سياسية إذ أن مرتكب الجريمة الأخيرة لا يهاجم المجتمع في ذاته وإنما يهدد بعض مظاهره في شكله أو تنظيمه السياسي فهو مجرم بالنظر إلى أفعاله المخالفة للقانون الذي يعاقب عليها بصفتها جرائم تقع على امن الدولة الداخلي في حين إن الجريمة العادية لاسيما الجرائم محور البحث تشير إلى مواقع إباحية تتعلق ببيان أساليب العنف الجنسي و كيفية استخدام الصغار في الجنس إلى غيرها من الصور والأفعال ذات الطبيعة الإباحية التي تتعارض مع كل مفاهيم الأخلاق و الآداب العامة التي ينبغي القيام بمنعها مع عدم إغفال وجود معلومات عن بيوت دعارة منشورة عبر هذه الشبكة.

محامي جرائم إلكترونية | الجرائم الإلكترونية | وحدة الجرائم الإلكترونية

– جرائم الإنترنت تعد تطوراً للجرائم العادية لكنها اشد تأثير وأسرع انتشار:

هناك العديد من الجرائم  غير الأخلاقية المرتكبة عبر هذه الشبكة والتي قد تشكل اعتداء على الحرية الشخصية للأفراد وذلك كبث المواقع الجنسية التي يستغلها البعض لتدمير قيم مجتمع محافظ أو يرتكب أفعال النصب التي يتم من خلالها إغراء من يدخلون على تلك المواقع بعرض مناظر مخلة إخلالاً فادحاً بالقيم السائدة في المجتمع وغالباً ما تكون مجانية في بداية الأمر ثم يتم الحصول على أموال ضئيلة عن طريق بطاقة الائتمان مقابل مشاهدة مناظر أكثر إخلالاً لإثارة الغرائز الجنسية، وعلى الرغم من خطورة تلك المواقع إلا أن محاربتها عبر الشبكة يتم عن طريق إنشاء مواقع مضادة تبث القيم و الأخلاق أو برامج لفلترة الشبكة من تلك المواقع بشكل كلي أو جزئي.

خامساً – تعد الجرائم الماسة بالأخلاق والآداب العامة من الجرائم العمدية، إذ يتعين لقيام جريمة ما أن تتوفر كامل أركانها وركنا الجريمة ( محور البحث ) هما الركن المادي والركن المعنوي إذ يسأل الشخص عن الجريمة العمدية التي يشترط أن يتوافر لدى مرتكبها القصد الجنائي الذي يقوم على العلم و الإرادة ولذا تقوم المسؤولية الجنائية بحق مرتكب أفعال نشر الصور الفاضحة وجرائم الإعلان عن البغاء والفجور، فتقوم وفق ذلك مسؤولية هذا الشخص الذي يعلم بما يدرأ منه واتجهت إرادته إلى فعل ذلك.

سادساً – تصنف هذه الجرائم بأنها من الجرائم المستمرة إذ غالباً ما تكون حالة جنائية مستمرة فالملاحظ أن الجرائم بصورة عامة قد تكون من الجرائم الوقتية أو من الجرائم المستمرة إذ إن الجريمة المتعلقة بالإنترنت لها طابع الجريمة المستمرة كما في جريمة البغاء عن طريق شبكة الإنترنت أو نشر المواد الاباحية، إذ يمكن للمحكمة الجنائية أن تختص في الفصل في هذه الجريمة‘ غذ أن جميع المحاكم التي تحققت في دوائرها حالة الاستمرار فهي تعد مرتكبة في جميع الأماكن التي امتدت إليها.

سابعاً – من النتائج التي أفرزتها شبكة الإنترنت كسر حواجز العزلة الاتصالية بين الشعوب وتعزيز التواصل الحضاري والثقافي في بيئة المجتمعات المعاصرة ما جعل من الجرائم المرتكبة من خلالها بكونها من الجرائم العابرة للحدود فالمتأمل في شبكة الإنترنت يدرك ما قدمته هذه الشبكة من تسهيلات كبرى للنشاطات الإجرامية الفردية والمنظمة  وهذا أدى إلى مخاطر جمة هددت الأمن الاجتماعي والاقتصادي للبلدان فألغت أي حدود جغرافية فيما بين الدول.

ثامناً – ما تجدر الإشارة إليه أن البث عبر شبكة الإنترنت قد يؤدي إلى الاعتداء على فرد معين أو مجموعة من الأفراد ولكن ينتهي بأضرار تصيب المجتمع بأسره كما هو الحال في معظم الأفعال الواقعة على الأخلاق و الآداب العامة،  إذ أن المصلحة العامة التي يتكفلها القانون الجنائي هي حق المجتمع في الكيان والوجود أي التعايش المشترك بين أعضاء المجتمع فالمصلحة العمومية هي بالذات مصلحة المجتمع في أن يصان وجوده وكيانه برعاية الشروط الأساسية لهذا الوجود أو الظروف المعززة لهذه الشروط، وهذه المصلحة هي حكمة العقاب على أي جريمة ترتكب وتكون ماسة بأمن الدولة أو ماسة بأمن الأفراد.

محامي جرائم إلكترونية | الجرائم الإلكترونية | وحدة الجرائم الإلكترونية

HTTPS://BIT.LY/3ZMVQXT

يمكنكم التواصل معنا نحن مكتب العبادي للمحاماة من خلال موقعنا الالكتروني هذا.

تواصل معنا بواسطة الواتس آب.

إتصل بنا على أرقام الهواتف المدرجة في الموقع.

راسلنا خلال البريد الالكتروني المدرج على موقعنا.

يمكنكم زيارة مكاتبنا في :

الأردن ، عمان ، العبدلي ، بوليفارد العبدلي ، شارع الملك حسين،

مجمع عقاركو التجاري ، الطابق رقم 4 ، مكتب رقم 4.

798333357 00962

0799999604

064922183

محامي جرائم إلكترونية | الجرائم الإلكترونية | وحدة الجرائم الإلكترونية

Section Title

ذم وقدح وتحقير

إذا كان قانون العقوبات يرفع المسئولية الجنائية عما يقع من الخصوم من السب و القذف على بعضهم البعض فى أثناء المدافعة عن حقوقهم أمام المحاكم شفاهياً أو تحريرياً مما يتناول بطبيعة الحال ما يرد من ذلك فى...

الدفاع في قضايا الذم والقدح والتحقير

الطعن رقم  5511     لسنة 51  مكتب فنى 33  صفحة رقم 434 ، محاكم عربية بتاريخ 06-04-1982 الموضوع : سب و قذف                  الموضوع الفرعي : استعمال حق الدفاع فى جريمتي السب و القذف          فقرة رقم :...

آلية تحريك دعوى الحق العام (إقامة شكوى) الذم والقدح والتحقير ضد الأحداث

توجب المادة ( ٣٦٤ ) من قانون العقوبات تقديم إدعاء بالحق الشخصي كشرط لقبول تحريك دعوى الحق العام ضد المشتكى عليه بجرائم الذم والقدح والتحقير ، بينما تحظر المادة ( ٢٨ ) من قانون الاحداث رقم ٣٢ لسنة ٢٠١٤...
مكتب العبادي للمحاماة

إثبات جريمة الزنا | جريمة الزنا | محامي قضايا جنايات كبرى

محامي قضايا جنايات كبرى

إثبات جريمة الزنا


تعريف:

يمكن تعريف إثبات جريمة الزنا بصفة خاصة على انه إقامة الدليل لدى السلطات المختصة بالإجراءات الجنائية على تحقيق واقعة ارتكاب الزنا وذلك بالطرق التي حددها القانون.

يذهب البعض بأن الإثبات القانوني بصفة عامة هو تنقيب عن الدليل وتقديمه وتقديره.

إثبات جريمة الزنا يقع على واقعات الجريمة المادية باعتبارها ذات أهمية قانونية.

المقدمة:

إن المشرع الأردني قد عاقب على جريمة الزنا في قانون العقوبات الأردني على النحو الآتي:

المادة 282 عقوبات:
1. يعاقب الزاني والزانية برضاهما بالحبس من سنة الى ثلاث سنوات .
2. ولا تنقص العقوبة عن الحبس لمدة سنتين بالنسبة للزاني المتزوج او الزانية المتزوجة .
3. وتكون عقوبة الزاني والزانية الحبس لمدة ثلاث سنوات اذا تم فعل الزنا في بيت الزوجية لأي منهما .
 
المادة 283 عقوبات:
الأدلة التي تقبل وتكون حجة لاثبات جريمة الزنا هي ضبط الزاني والزانية في حالة التلبس بالفعل أو أن يصدر عنهما اعتراف قضائي أو وثائق قاطعة بوقوع الجريمة أو أن يصدر عن أحدهما اعتراف قضائي وعن الآخر وثائق قاطعة بوقوع الجريمة .
 
المادة 284 عقوبات:
1. لا يجوز ملاحقة الزاني او الزانية الا بشكوى الزوج او الزوجة ما دامت الزوجية قائمة بينهما ، وكذلك بشكوى ولي الزانية ، وفي حال الشكوى ضد احدهما او كليهما يلاحق الاثنان معا بالاضافة الى الشريك والمحرض والمتدخل في فعل الزنا ان وجدوا ، وتسقط الدعوى والعقوبة المحكوم بها باسقاط الشاكي شكواه .
2. لا تقبل الشكوى بعد مرور مدة ثلاثة اشهر من تاريخ علم المشتكي بالجريمة ، على أن لا تتجاوز هذه المدة في جميع الأحوال سنة واحدة من تاريخ وقوع الجريمة .


يلاحظ بادئ ذي بدء أن الرجل يمكن أن يكون متهما بالزنا وباشتراكه بتلك الجريمة مع امراة متزوجة في نفس الوقت ، ونفس الأمر ينطبق على المرأة التي يمكن أن تكون متهمة بالزنا واعتبارها شريكة رجل آخر بالزنا في نفس الوقت.

المشرع الأردني وضع تفرقة بين الأدلة المطلوبة وتكون حجة على شريك الزوجة الزانية وبين كل من زنا الزوج وزنا الزوجة وشريكة الزوج في الزنا ، فهو وان كان وضع أدلة على سبيل الحصر بالنسبة لشريك الزوجة الزانية بحيث يبرأ المتهم من اشتراكه مع الزوجة الزانية في الزنا إذا لم يستطع إثبات أي دليل من الأدلة الواردة حصرا ، الا انه من ناحية أخري قد اخضع إثبات زنا الزوج وكذلك شريكته في الزنا لكافة طرق الإثبات القانونية ، وبالنسبة للزوجة الزانية فتخضع أيضا للقواعد العامة من حيث جواز إثبات زناها بكافة طرق الإثبات وبأى وسيلة

على هذا الأساس فاننا سوف نحذو حذو المشرع ونقسم هذا المبحث الى فرعين ، احدهما نخصصه للأدلة المتطلبة ضد شريك الزوجة الزانية ، والاخر لتلك الأدلة التي يمكن الأخذ بها ضد زنا الزوج وزنا الزوجة وشريكة الزوج في الزنا.

محامي قضايا جنايات كبرى

الفرع الاول

أدلة الإثبات ضد شريك الزوجة الزانية:

حصر هذه الأدلة:

حاول المشرع أن يضيق بقدر الإمكان عن الأدلة التي يمكن أن تدين الرجل في جريمة الزنا باعتباره شريكا حتى يتفادى موضوع الدعاوى الكيدية في موضوع يتصل بالسمعة .

هذا ، ولا يمكن إدانة الرجل باشتراكه في الزنا الا بتوافر أي دليل من الأدلة الأربعة الآتية

أولا : التلبس.

ثانيا : الاعتراف.

ثالثا : الأوراق المكتوبة.

رابعا : وجوده في المحل المخصص للحريم في منزل مسلم.

فإذا لم يوجد أي دليل من الأدلة السابقة برئ الرجل مما هو منسوب إليه من جريمة الاشتراك في زنا الزوجة.

بيد انه ووفقا لمبدأ الاقتناع القضائي فانه حتى وان توفرت هذه الأدلة كلها أو بعضها فإنها لا تكفى وحدها لإدانة الرجل بالاشتراك في الزنا ، ولكن يلزم فضلا عن ذلك أن تطمئن المحكمة إلي ثبوت قيام الجريمة في حق المتهم وكونت المحكمة عقيدتها وانتهت إلى أن الجريمة ثابتة في حق الرجل دون شك ، فإذا استند الاتهام إلي أي دليل من هذه الأدلة فليس على المتهم الا أن يثبت بكافة طرق الإثبات عكس ما جاء بهذه الأدلة.

محامي قضايا جنايات كبرى

 
والآن ننتقل إلي شرح كل دليل من هذه الأدلة الأربعة:

أولا ــ التلبس :

نصت المادة المادة 283 من قانون العقوبات الأردني على أن التلبس يعد دليلا ضد شريك الزوجة الزانية ، بيد انه يجب التفرقة بين التلبس الوارد في المادة 283 عقوبات وبي التلبس الوارد في المادة 99 من قانون أصول المحاكمات الجنائية الأردني.

 

تنص المادة (99) من قانون أصول المحاكمات الجزائية على حالات قبض الضابطة العدلية على المشتكى عليه:

لاي موظف من موظفي الضابطة العدلية ان يامر بالقبض على المشتكى عليه الحاضر الذي توجد دلائل كافية على اتهامه في الاحوال الآتية:

1. في الجنايات.

2. في احوال التلبس بالجنح اذا كان القانون يعاقب عليها لمدة تزيد على ستة اشهر.

3. اذا كانت الجريمة جنحة معاقباً عليها بالحبس وكان المشتكى عليه موضوعاً تحت مراقبة الشرطة او لم يكن له محل اقامة ثابت ومعروف في المملكة.

4. في جنح السرقة الاحتيال والتعدي الشديد ومقاومة رجال السلطة العامة بالقوة او بالعنف والقيادة للفحش وانتهاك حرمة الآداب.


إذن فالمقصود من التلبس في المادة 283 عقوبات هو أن يشاهد الشريك في ظروف لا تدع مجالا للشك عقلا أن الفعل الذي تقوم به الجريمة قد وقع فعلا ، بمعنى انه يجب أن يرى الشريك في حالة يستحيل على العقل والمنطق أن يسلم أن الفعل الذي تقوم به الجريمة لـم يرتكب.

ويمكن أن يعد من قبيل التلبس بالزنا أن تضبط الزوجة وعشيقها وهما راقدان في فراش واحد ، أو أن تضبط الزوجة في منزل عشيقها في ساعة متأخرة من الليل وملابسها غير منتظمة ، أو مفاجأة الزوجة وعشيقها في حجرة أغلقاها من الداخل وامتنعا عن فتح بابها عندما طلب منها ذلك ، وضبط الزوجة شبه عارية في غرفة النوم في حين كان عشيقها بملابس النوم راقدا في فراشها ، وضبط العشيق ليلا في منزل الزوجية مختبئا تحت السرير خالعا حذاءه في حين لم يكن يستر الزوجة شئ غير ملابس النوم ، وضبط الزوجة وعشيقها وهما بغير سراويل وقد وضعت ملابسهما الداخلية بعضهما بجوار بعض ، وضبط الشريك مختبئا تحت السرير ونصفه الأسفل عار وهو يمسك بملابسه ، وضبطه في غرفة النوم المخصصة للأبناء يحاول ارتداء بنطلونه ، وضبطه مع الزوجة بملابسهما الداخلية في حجرة واحدة بفندق في وقت متأخر من الليل.

وإذا كان يجب أن يشاهد الشريك في حالة لا تدع مجالا للشك عقلا أن الفعل الذي تقوم به الجريمة قد وقع فعلا ، فانه من ناحية أخري ليس من الضروري أن يشاهد الزوج واقعة الزنا بنفسه ، بل يجوز أن يشاهدها أي شخص آخر ، ومن باب أولي زوجها.

ويعتبر من قبيل المشاهدة سماع أقوال أو أصوات من الزوجة أو شريكها تقطع بارتكاب الفعل.

وإذا شوهد الشريك في حالة لا تدع مجالا للشك عقلا أن الفعل الذي تقوم به الجريمة قد وقع فعلا ، الا انه من باب العدالة القول انهما ربما كانا على أهبة الاستعداد للقيام بها الفعل وانهما لم يرتكباه فعلا ، وعلى هذا ، فعلى كل من يهمه الأمر إثبات أن الشريك لم يواطىء الزوجة فعلا وعليه إثبات ذلك بكافة طرق الإثبات ، فإذا ما افلح في إثباتها حكمت المحكمة ببراءة المتهم مما هو منسوب إليه من تهمة الاشتراك في زنا الزوجة.

وإذ نصت المادة 283 عقوبات على أن من بين الأدلة التي تتخذ ضد الشريك في الزنا هــيالقبض عليه حين تلبسه بالفعل، فليس معنى هذا هو القبض كما عرفته محكمة التمييز بأنه هو الذي يعنى تقييد حرية الإنسان والتعرض له بإمساكه وحجزه ولو لفترة يسيرة تمهيدا لاتخاذ بعض الإجراءات ضده “.

فالمشرع لم يقصد من التلبس في المادة 283 عقوبات الا أن يشاهد الشريك في حالة لا تدع مجالا للشك عقلا أن الفعل الذي تقوم به الجريمة قد وقع فعلا.

إن مراد الشارع كما هو ليس الا مشاهدة المتهم فقط لا القبض عليه ، وإذن فيجوز إثبات حالة التلبس بشهادة شهود الرؤية ولو لم يكن قد قبض على المتهم ، ثم انه لا يشترط أن يكون شريك الزانية قد شوهد معها في ظروف لا تترك مجالا للشك عقلا في أن الزنا قد وقع ، فإذا شهد شاهد بأنه دخل على المتهمة وشريكها فجأة في منزل المتهمة فإذا هما بغير سراويل وقد وضعت ملابسهما الداخلية بعضهما بجوار بعض وحاول الشريك الهرب عندما أصر الشاهد على ضبطه ثم توسلت الزوجة له أن يصفح عنهما وتعهدت له بالتوبة فتأثر بذلك وأخلى سبيلهما واستخلصت المحكمة من ذلك قيام حالة التلبس بالزنا فان استخلاصها هذا لا يصح مراجعتها فيه“.

على انه يجب في كل الأحوال أن يضبط الشريك وهو في حالة التلبس المنصوص عليها في المادة 283 عقوبات ، بحيث تكون المشاهدة قد جاءت عن طريق قانوني ومشروع ، فإذا ثبت أن المشاهدة إنما كانت بناء على أمر لا يقره القانون بات التلبس غير معترف به ولا يجوز إدانة الشريك بناء على هذه المشاهدة غير المشروعة.

فيجب أن تكون حالة التلبس وليدة إجراءات مشروعة ما لم يكن الزنا وقع في منزل الزوجية فيكون من حقه أن يشاهد ما يدور بداخله بكافة الوسائل.

محامي قضايا جنايات كبرى


ثانيا ــ الاعتراف :

يختلف الاعتراف في قانون أصول المحاكمات الجزائية عن الاعتراف في القانون المدني ، فالاعتراف في هذا القانون الأخير هو اعتراف الخصم بواقعة قانونية مدعى عليه بها وذلك اثناء السير في الدعوى المتعلقة بهذه الواقعة ، اما الاعتراف في قانون أصول المحاكمات الجنائية فهو كما يعرفه بعض الفقه بأنه إقرار المتهم على نفسه بصدور الواقعة الإجرامية عنه.

على هذا فانه يجب أن يصدر الاعتراف عن ذات شخص المتهم ، أما ما يصدر عن غيره فانه يعد شهادة ، ويجب أن يقرر المتهم انه اقترف الواقعة الإجرامية.

وبالتالي فانه يمكن القول أن الاعتراف باعتباره دليلا ضد شريك الزوجة الزانية هو إقرار الشريك على نفسه بارتكاب الواقعة التي تقوم بها الجريمة ، فلا اعتداد اذن باعتراف الزوجة بالزنا وإسنادها تهمة الاشتراك إلي رجل آخر ، بل يجب أن يصدر هذا الاعتراف من الشريك نفسه.

والاعتراف يعتبر دليلا هاما جدا ويمكن بناء حكم الإدانة عليه وحده ، ولكن يشترط لذلك عدة أمور :


أولا ــ أن يكون الاعتراف صريحا :

فلا يستشف الاعتراف من مجرد أقوال قد تجرى على لسان المتهم ولا يمكن اعتبارها الا سوء دفاع منه عنه نفسه.

ثانيا ــ يجب أن يكون هذا الاعتراف صحيحا باعتباره إجراء قانونيا :

ويلزم لأي إجراء قانوني أن يكون صحيحا وإلا أهمل ولا يعتد به ، والاعتراف الصحيح هو الذي يصدر عن إرادة مميزة وحرة ، فلا عبرة باعتراف صادر عن شخص سكران أو مريض مرض الموت أو كان مجنونا لا يعي ما يقول أو يفعل ، كذلك لا قيمة باعتراف جاء نتيجة إكراه أو ضغط ، فأي أقوال تصدر من شخص تحت وطأة الإكراه أو التهديد يهدر ولا يعول عليه.

ثالثا ــ أن ينصب على ذات الواقعة المادية للجريمة :

فيلزم أن يكون الاعتراف منصبا على ارتكاب الواقعة المادية التي تكون الفعل المجرم قانونا ، فان كان اعترافه منصبا على أمور أخري غير تلك الواقعة المادية فان اعترافه يهدر ولا يعول عليه.

رابعا ــ صدور الاعتراف من الشريك :

يجب أن يكون الاعتراف صادرا من ذات شخص الشريك المتهم بالاشتراك في جريمة زنا الزوجة ، اما أن كان الاعتراف صادرا من الزوجة نفسها أو من الزوج المجني عليه أو من أي شخص آخر فان هذا لا يعد اعترافا قانونيا يؤخذ به ويحاسب على أساسه الشريك في الزنا.

محامي قضايا جنايات كبرى

خامسا ــ أن يكون الاعتراف أمام القضاء :

فيجب أن يتم اعتراف الشريك المتهم بالاشتراك في زنا الزوجة أمام القضاء ، أي أمام هيئة المحكمة التي تنظر الدعوى لتفصل في الاتهام اما بالإدانة أو البراءة ، اما أن كان الاعتراف أمام أهل الزوجة أو الأصدقاء أو أمام جهات الشرطة أو حتى أمام النيابة التي تباشر التحقيقات فانه لا يعد اعترافا قانونيا لان هذه الجهات تختلف عن هيئة المحكمة التي تنظر الدعوى.

وإذا قام المتهم بالاعتراف أمام المحكمة التي تنظر الدعوى وتم إثبات هذا الاعتراف في محاضر الجلسات وأوراق الدعوى ، فانه يعتبر اعترافا قانونيا صحيحا طالما توافرت سائر الشروط الأخري المطلوبة ، ولا يغير من صحة الاعتراف إحالة الدعوى إلي محكمة أخري لنظر الدعوى ، إذ يظل الاعتراف منتجا لآثاره حتى ولو يعترف المتهم مرة أخري أمام المحكمة المحال إليها الدعوى.

فإذا توافرت هذه الشروط كان للاعتراف قوته وحجيته ويجوز للمحكمة حينئذ أن تقضى بالإدانة على هذا الاعتراف وحده دون سماع الشهود ، وفى مثل هذا الاعتراف نصت المادة 172 من قانون أصول المحاكمات الجزائية على أن

1. عند البدء في المحاكمة يتلو كاتب المحكمة قرار الظن والاوراق والوثائق الاخرى ان وجدت ويوضح ممثل النيابة العامة والمدعي الشخصي او وكيله وقائع الدعوى ، ثم تسال المحكمة الظنين عن التهمة المسندة اليه .

2. اذا اعترف الظنين بالتهمة يامر الرئيس بتسجيل اعترافه بكلمات اقرب ما تكون الى الالفاظ التي استعملها في اعترافه ومن ثم تدينه المحكمة وتحكم عليه بالعقوبة التي تستلزمها جريمته الا اذا بدت لها اسباب كافية تقضي بعكس ذلك .

3. اذا رفض الظنين الاجابة او التزام الصمت يعتبر انه غير معترف بالتهمة ويامر رئيس المحكمة بتدوين ذلك في الضبط .

4. اذا انكر الظنين التهمة او رفض الاجابة عليها او لم تقنع المحكمة باعترافه تشرع في استماع البينات وفقاً لما هو منصوص عليه فيما بعد.

هذا ، وينبغى الاشارة إلي أن الاعتراف الصادر عن الشريك والذي توافرت جميع الشروط المطلوبة فيه للحكم عليه دون سماع الشهود ، وهو أن كان يكفى وحده بالإدانة الا أن المحكمة هنا غير ملزمة بالإدانة تأسيسا على هذا الاعتراف وحده ، ولكن يمكن لها وفقا لمبدأ الاقتناع القضائي أن ترفض الاعتراف وتأخذ بدليل آخر من الأدلة المنصوص عليها في المادة 283 عقوبات ، ولها أن تسمع شهود إثبات بالإضافة إلي اعتراف المتهم وتدينه بعد سماع الشهود واعتراف ، أو تبرئه إذا اقتنعت ببراءته.

ولكن إذا كان للاعتراف هذا الدور الفعال والذي يكاد يكون هو صاحب الدور الحاسم والكلمة الأخيرة في جريمة الاشتراك في زنا الزوجة الا انه قد يصدر هذا الاعتراف على غير الحقيقة لسبب ما ، كأن يصدر الاعتراف عن باعث إنقاذ المجرم الحقيقي كما لو اعترف فرد في عائلة أو عضو في حزب أو جمعية بجريمة ارتكبها رب عائلته أو زعيم حزبه أو رئيس جمعيته كي ينقذه من عقوبة جريمته فيتاح له الاستمرار في أداء رسالته ودوره.

لأجل ذلك فان على المحكمة قبل أن تنطق بحكم الإدانة عليها أن تتوخى الحذر في تقدير قيمة الاعتراف وتحول دون إضفاء قيمة وحجية مطلقة عليه.

هذا بالنسبة للاعتراف الصادر عن الشريك والذي يمكن أن تستند إليه المحكمة وتحكم بالإدانة بناء عليه دون سماع شهود.

ونرى انه لا يجوز للمحكمة إدانة الشريك تأسيسا على اعترافه فقط إذا لم يكن الاعتراف صدر أمام المحكمة ، كأن يصدر الاعتراف أمام الشرطة أو النيابة أو أمام شخص عادى ، ومع ذلك نرى انه وفقا لمبدأ الاقتناع القضائي يجوز للمحكمة الإدانة بناء على الاعتراف رغم انه لم يصدر في مجلس القضاء إذا رأت أن الفعل المجرم قانونا قد وقع فعلا من المتهم.

وكما يرى البعض بأنه يعد دليلا الإقرار الذي يصدر أمام شخص عادى إذا اقتنعت المحكمة من شهادة هذا الشخص بصدور ذلك الإقرار.

محامي قضايا جنايات كبرى

ثالثا ــ الأوراق المكتوبة الصادرة من الشريك :

الدليل الثالث الذي يؤخذ به في مواجهة الشريك في زنا الزوجة هو صدور أوراق مكتوبة منه ، ويعنى بهذا تلك الأوراق والمحررات التي يكتبها الشريك بخط يده ، وقد تطلب المشرع أن تكون هذه الأوراق مكتوبة بخط يد الشريك ذاته ، ونحن نرى انه يعد من باب الأوراق المكتوبة الصادرة من الشريك تلك الأوراق التي وان لم تكتب بيد الشريك الا أنها موقعة عليها منه ، يستوي أن يكون التوقيع كتابة أو بصمة أو ختما ، ولكن يشترط أن يكون عالما بما يحتويه هذا المحرر ، ونرى أيضا انه يستوي أن يكون المحرر مكتوبا أو موقعا باللغة العربية أو أي لغة أخرى.

وطالما كان الشرط هو أن يكون المحرر مكتوبا بيد الشريك أو موقعا عليه منه وان لم يكن المحرر مكتوبا بخطه فاننا نرى انه إذا دفع الشريك أن المحرر مكتوب بيد غيره أو كان التوقيع مزورا فان هذا الدفع يكون دفعا جوهريا ينبغي على المحكمة أن ترد عليه ردا كافيا وسائغا والا كان الحكم معيبا ويتعين نقضه لمخالفته القانون.

إذن فالشرط الأساسي هنا هو أن يكون المحرر مكتوبا بخط يد الشريك أو موقعا عليه منه.

إملاء الشريك المحرر على شخص اخر :

ولكن هل يمكن مساءلة الشريك أن هو أملى المحرر على شخص آخر فقام هذا الأخير بتحرير ما يملى عليه ؟

الفرض هنا أن الشريك لم يوقع المحرر ولم يبصمه أو يختمه بخاتمه ، والواقع أن المشرع تشدد دا في الدليل الذي يجب أن يقام ضد الشريك في زنا الزوجة حفاظا على السمعة ، والشريعة الإسلامية الغراء هي أيضا قبل المشرع الوضعي قد ضيقت إلي ابعد الحدود الأدلة التي تقام على الزانى أو الزانية.

وإذا كان المشرع قد نص صراحة على أن الأدلة التي تقبل وتكون حجة على المتهم بالزنا وجود مكاتيب أو أوراق أخري مكتوبة ، فاننا نرى انه لا يجوز عقاب الشريك الذي يملى كلمات على آخر فيقوم هذا الأخير بتحرير ما يملى عليه ، خاصة انه قد يتعمد البعض الكذب والافتراء فينسبون إلي برئ ظلما وعدوانا ما لم يقله أو يمله ويدبرون كل التدابير في شان إقناع القاضي بأن المتهم هو الذي أملى عليهم هذا المحرر ، وقد يقتنع القاضي فيدين المتهم وهو من الاتهام براء. 

 

محامي قضايا جنايات كبرى

 

التسجيلات الصوتية الصادرة عن الشريك :


قد يقوم الشريك في الزنا بتسجيل ما يريده تسجيلا صوتيا بحيث يفهم منه انه قارف الفعل المجرم قانونا ، أو أن يكون ثمة جهاز تسجيل موجودا ويسجل كل صوت أو صراخات صادرة من الشريك أو الزوجة اثناء قيامهما بالفعل المكون للجريمة ، فهل يعتبر هذا التسجيل الصوتي دليلا ضد الشريك في زنا الزوجة ؟

يجب أن نعلم أن بعض الناس قد حباهم الله عز وجل بموهبة تقليد الأصوات ، فهم على استعداد بتقليد أصوات أي إنسان أو حيوان أو غير ذلك.

وإذا أضفنا إلي ذلك أن التسجيل قد يكون غير نقى ، وأيضا فبعض الناس يكون لديهم إلي درجة كبيرة جدا صوتا متشابها مع بعض الناس الآخرين بحيث لا يمكن التمييز بينهما الا بصعوبة

إذا وضعنا كل ذلك في حسباننا فاننا يمكن أن نجد أن الصوت الذي هو مسجل هو غير صوت المتهم بالاشتراك في زنا الزوجة ، فالأمر اذن لا يقوم على أساس من اليقين ، والإدانة في الأحكام الجنائية تبنى على اليقين وليس على الشك.

بناء عليه ، فاننا نرى انه لا يكفى أن يكون ثمة تسجيل صوتي صادر عن المتهم لكي تدينه المحكمة خاصة وان المادة 283 عقوبات قد نصت صراحة كما سبق على صدور مكاتيب أو أوراق أخري مكتوبة منه ، وليس التسجيل الصوتي من قبيل الأوراق أو المكاتب المنصوص عليها في المادة 283 عقوبات.

 

محامي قضايا جنايات كبرى

 

الصور الفوتوغرافية :


أولا يجب أن نميز بين ما إذا كانت هذه الصور الفوتوغرافية هي صور لتلك المكاتيب والأوراق الأخري الصادرة من الشريك أو هي صور تجمع بين كل من الشريك والزوجة والتي يتبين منها انهما في وضع مريب.

فإذا كانت هذه الصور من قبيل النوع الأول فإنها تعتبر حجة طالما ثبت للقاضى أنها صور طبق الأصل للمحرر الصادر عن الشريك وبالتالي فانه يمكن إدانة الشريك بناء على هذه الصور الفوتوغرافية لهذه الأوراق والمحررات الصادرة عن هذا الشريك.

اما إذا كانت الصور تجمع بين كل من الشريك والزوجة في وضع مريب ، فقد ذهب البعض إلي أنها تعتبر في الواقع دليلا على التلبس بالزنا ، إذ أن الصورة التي يظهر فيها المتهمان وهما يرتكبان ذات الفعل المجرم تنبئ بذاتها عن سبق حالة التلبس ، ولكن يجب على المحكمة أن تتأكد من سلامة الصورة عن طريق الاستعانة بأهل الخبرة.

ولكن علينا أن نعلم أن الكثير من الكاميرات الفوتوغرافية هذه الأيام تعمل أوتوماتيكيا بحيث يعدها من يريد التصوير بها فتلتقط هي الصورة بنفسها أوتوماتيكيا دون أن يقربها شخص ، ولذلك فانه من الممكن أن يقوم شخص بتصوير نفسه بواسطة هذه الكاميرات الأتوماتيكية دون أن يكون معه أحد غيره

ولذلك فحالة التلبس التي يشير إليها هذا الرأي السالف بيانه قد تكون فعلا موجودة إذا ما كان ثمة شخص ثالث يلتقط صورا للشريك مع الزوجة ، اما إذا كانت الكاميرات تعمل أوتوماتيكيا ولا تحتاج لشخص ثالث ليصور الشريك والزوجة فانه لا يمكن أن تكون ثمة حالة تلبس موجودة.

فضلا عن ذلك فان الفن والعلم قد تطور تطورا كبيرا جدا بحيث يمكن لنا أن نجد بمكان صورة قد أبدعها صاحبها تبين وجود رجل وامرأة في وضع مريب دون أن يحدث ذلك فعلا.

لذلك فنحن نذهب إلي ما ذهب إليه جمهور الفقه والقضاء على اعتبار عدم جواز قياس الصور الفوتوغرافية التي تبين المتهم في وضع مريب مع الزوجة على تلك الأوراق الصادرة من الشريك ، لان المكاتيب التي تعنيها المادة 283 عقوبات يشترط مع دلالتها أن تكون محررة من المتهم نفسه. 

محامي قضايا جنايات كبرى



عدم اشتراط صراحة الأوراق :

سبق أن قلنا انه يشترط أن توجد أوراق أو مكاتيب صادرة من الشريك تفيد اقترافه للفعل المؤثم قانونا مع الزوجة ، ولكن بقى أن نقول لأنه لا يشترط أن تكون هذه الأوراق تحتوى على اعتراف صريح من الشريك باقترافه الفعل المؤثم قانونا ، بمعنى آخر انه لا يشترط في الأوراق أن تكون صريحة أو ضمنية بحيث لا تدع مجالا للشك عقلا في أن الشريك ارتكب الفعل ، فالأوراق والمكاتيب التي يجوز الإثبات بها لا يشترط فيها أن تكون قاطعة بوقوع الفعل المعاقب عليه ، بل يكفى أن يكون المحصل الذي يستخرجه القاضي منها مؤديا إلي إثبات وقوع الفعل المذكور.

محامي قضايا جنايات كبرى

الحصول على المحرر بالقوة :

يجب على كل من يريد أن يحصل على دليل أن يستمده بطريقة مشروعة وقانونية ، وبالتالي فمؤدى القواعد العامة انه إذا استولى زوج على متاع خاص بزوجته لكي يحصل منه على دليل كتابي صادر من عشيقها إليها ، خاصة إذا كان هذا الاستيلاء بالقوة ، فان هذا الدليل ــ المحرر الكتابي ــ لا يجوز الأخذ به كدليل إدانة ، إذ انه جاء نتيجة الاستيلاء والاغتصاب والقوة ، أي انه جاء بطريقة غير مشروعة.

غير أن محكمة النقض قد جاءت بحكم هام جدا وقالت : أن الزوج في علاقته مع زوجته ليس على الإطلاق من الغير في حدود سرية المكاتبات ، فان عشرتهما وسكون كل منهما إلي الآخر وما يفرضه عقد الزواج عليهما من تكاليف لصيانة الأسرة في كيانها وسمعتها ، فذلك يخول لكل منهما ما لا يباح للغير من مراقبة زميله في سلوكه وفى سيرته وغير ذلك مما يتصل بالحياة الزوجية كي يكون كل على بينة من عشيره ، وهذا يسمح له عند الاقتضاء أن يتقصى ما عساه يساوره من الظنون أو شكوك ليتنبه فيهدأ باله أو ليتثبت منه فيقرر ما يرتئيه ، وإذن فإذا كانت الزوجة قد حامت حولها الشبهات وتقوت إلي الحد الذي تحدث عنه الحكم يكون للزوج وهو ممتلئ اقتناعا بأن حقيبة زوجته الموجودة في بيته وتحت بصره بها رسائل من عشيق ، أن يستولي على هذه الرسائل ولو خلسة ثم يستشهد بها على زوجته إذا ما رأي محاكمتها لإخلالها بعقد الزواج.

ومقتضى هذا الحكم أن للزوج أن يفتش حقائب زوجته وأمتعتها إذا ما ساوره الشك أنها تحوى رسائل ومحررات صادرة من عشيق لها ، غير أن هذه الرخصة لا يملكها الا إذا كانت هذه الحقائب أو الأمتعة موجودة فى منزل الزوجية ، اما إذا كانت الأمتعة في منزل عشيقها أو منزل أبيها أو أي منزل آخر فلا يجوز للزوج أن يستولي عليها أو يفتشها بحثا عما فيها.

لذلك نرى أن الدفع بأن الحقيبة أو المتاع الذي به المحرر الصادر عن الشريك في زنا الزوجة كان موجودا في غير منزل الزوجية يعتبر دفعا جوهريا ويجب على المحكمة الرد عليه ردا كافيا والا كان الحكم معيبا ووجب نقضه.

محامي قضايا جنايات كبرى

 

رابعا : وجود الشريك في منزل مسلم في المحل المخصص للحريم :


الشرط الرابع والأخير الذي يشترطه المشرع هو وجود الشريك في منزل مسلم في المحـــــل
المخصص للحريم ، فيجب أولا تواجد الشريك في منزل مسلم في المحل المخصص للحريم ، هذا ونرى انه لا يشترط ولا ضرورة في مشاهدة الشريك موجودا فعلا في هذا المكان ، فكل ما يشترطه المشرع هو تواجد الشريك في المحل المخصص للحريم ، ولذلك نرى انه لو استطاع صاحب الشان أن يثبت أن الشريك كان موجودا فعلا في المنزل فانه يمكن مساءلة الشريك عما اقترفه من فعل بالرغم من أن أحدا لم يره عندما كان موجودا في المنزل.

على انه يجب في الرجل الغريب هذا أن يكون غير ذي رحم محرم ، فلا مساءلة إذا ما كان المتواجد من ذي رحم محرم.

واشترط المشرع في هذا المنزل أن يكون منزلا لرجل مسلم ، وبالتالي لا يجوز القياس ونجعل منزل سيدة مسلمة دليلا ضد الشريك ، إذ النصوص الجنائية غير قابلة للقياس عليها ، فإذا كان صاحب المنزل مسلما فلا يهم بعد ذلك أن تكون زوجته مسلمة أم لا ، وعلى هذا النحو فلا يجوز مساءلة رجل على وجوده في منزل غير مسلم في المكان المخصص للحريم.

ودخول الرجل الغريب في هذه الحالة يجب أن يكون بناء على سبب غير مشروع ، فإذا كان السبب مشروعا فلا مساءلة للرجل باعتباره شريكا في زنا الزوجة ، ومثال السبب المشروع دخول الخادم على مخدومته لخدمتها إذا طلبت منه ذلك ، أو إحضار الطبيب لإسعاف المرأة ودخوله عليها لطبيبها.

فإذا حدث طلاق رجعى أو استأجرت منزلا خاصا بها واستقلت به عن منزل زوجها فان دخول الرجل الغريب عليها في هذا المنزل المخصص لها والمستقل عن منزل زوجها لا يوفر هذا الدليل المنصوص عليه في المادة 283 عقوبات.

محامي قضايا جنايات كبرى

ويلاحظ أن محكمة النقض أرست مبدأ هاما في هذا الصدد وقالت فى حكم لها : أن وجود رجل أجنبي في دورة المياه من الشقة بسكن شخص مسلم متزوج ووجود زوجة هذا الأخير في الشقة وعدم وجود ثالث معهما وعدم وجود المبرر بوجود هذا الشخص يكفى لتكوين القرينة القانونية المقررة في المادة 38 عقوبات ( المادة 238 من القانون الحالي ) وهى وجود المتهم في منزل مسلم في المحل المخصص للحريم.

وفى هذا الحكم فرقت محكمة النقض بين ما إذا كان المنزل لا يوجد فيه أحد وبين ما إذا كان ثمة أشخاص موجودين به ، فإذا كان المنزل به أشخاص موجودين بخلاف الزوجة فانه يجب لتوفر الدليل أن يتواجد الشريك في المنزل المخصص للحريم ، وأما إذا كان المنزل ليس فيه أحد سوى هذه الزوجة والرجل الغريب فان المسكن كله يعتبر في حكم المحل المخصص للحريم ، وبالتالي فان مجرد وجود الشريك في المنزل بصرف النظر عن أي مكان يتواجد به في هذا المنزل فانه يعتبر في حكم الموجود في المكان المخصص للحريم.

ونحن نرى انه يعتبر في حكم المسكن الذي لا يتواجد فيه أحد ذلك المسكن الذي يتواجد به أطفال صغار لم يبلغوا بعد سن التمييز ، وكذلك المجنون الذي لا يستطيع التمييز مطلقا ، وكذلك الغائب عن وعيه لسكر أو غيره.

فإذا تواجد الشريك في المحل المخصص للحريم فان هذا لا يعتبر في حد ذاته دليلا على.

ارتكاب الفعل غير المشروع ، ولكنه يعتبر دليلا يتيح للقاضى البحث فيما إذا كان الزنا قد تم ارتكابه أم لا.

فوجود الشريك في هذا المكان لا يعتبر دليلا بذاته على الزنا ، ولكنها يمكن أن تعتبر قرينة قانونية ، ولكن هذه القرينة ليست مطلقة بل يجوز للشريك أن يثبت بكافة طرق الإثبات انه رغم وجوده في هذا المنزل الا انه لم يقارف الفعل المؤثم قانونا.

 

محامي قضايا جنايات كبرى

الفرع الثانى

إثبات زنا الزوجة وزنا الزوج وشريكة الزوج الزانى:

تمهيد وتقسيم :

ذهب قضاء محكمة النقض إلي انالأدلة الواردة في المادة 238 عقوبات هي التي يقتضيها القانون في حق شريك الزوجة المتهمة بالزنا ، وأما الزوجة أو الزوج أو الشريكة فلم يشترط القانون بشأنهم أدلة خاصة “.

وبذلك يمكن القول أن الأدلة العامة في الإثبات هي التي تسرى ضد الزوج والزوجة وشريكة الزوج في الزنا.

ويمكن القول في هذا الصدد أن أهم دليل إثبات يكون القرائن ، فهى الدليل العملي الذي يتبع إثباته ، وذلك لان الزنا يقتضي ارتكاب فعل الوطء وهو أمر يكاد لا يمكن مشاهدته.

بالإضافة للقرائن فانه يمكن الأخذ بالاعتراف كدليل ، وكذلك يمكن الاعتماد على الشهادة بارتكاب فعل الزنا ، بالإضافة إلي كل هذا فانه يمكن الآخذ بأي دليل آخر يقدم للمحكمة وتطمئن إليه هذه الأخيرة للحكم على المتهم بالإدانة.

ونبحث الآن أدلة الإثبات في كل من القرائن والاعتراف والشهادة.

محامي قضايا جنايات كبرى

أولا القرائن :

تعتبر القرائن من أدلة الإثبات غير المباشرة ، بمعنى أنها ليست تلك التي تنصب على واقعة الزنا نفسها ولكن تقع على واقعة أخري تكون ذات صلة وثيقة بفعل الزنا.

والقرائن اما قانونية أو قضائية ، فالقرائن القانونية وضعها المشرع بنصوص قانونية ، فإذا ما وجدت هذه القرائن أعفي صاحب الشان من تقديم الإثبات بصحة ما يدعى.

والقرائن القانونية كذلك اما قاطعة وهى تلك التي لا يجوز بطلانها أو إثبات عكسها ، وإما قرائن قانونية بسيطة يجوز إثبات عكسها بكافة طرق الإثبات.

اما القرينة القضائية فان فحواها أن يعمل القاضي ذهنه وعقله كي يستنتج من واقعة ما ثابتة ما يدل يقينا على توافر قيام جريمة الزنا.

ونظرا لان جريمة الزنا تتطلب الوطء فانه من الصعوبة بمكان لن يثبت هذا الوطء نظرا لان المرأ سرعان ما ينهى عملية الوطء إذا ما أحس أن شخصا سوف يقدم عليهما ، ولذلك فان القرائن تكاد تكون هي الدليل الأساسي والأوحد في إثبات جريمة الزنا.

وهذه القرائن ليست محصورة قانونا ولا يمكن أن تحصر ، ولكن تقدير هذه القرائن متروك لقاضى الموضوع طالما كانت هذه القرائن لا يمكن أن ينكرها عقل أو منطق.

ويصلح في تقديرنا أن يعتبر قرينة قانونية على قيام الزنا التسجيلات الصوتية الصادرة من الزوجة وعشيقها وتفيد ارتكاب الجريمة ، وكذلك تصلح التسجيلات المرئية التي تجمع بين الزوجة وعشيقها في موضع مريب.

فإذا توافرت قرينة من القرائن على أن فعل الزنا قد حدث فإنها تصلح أن تكون دليلا قويا كاملا ، ويجوز الاعتماد عليها وحدها في الإدانة ، ولذلك ذهبت محكمة النقض إلي أنالقرائن من طرق الإثبات الأصلية في المواد الجنائية ، فللقاضي أن يعتمد عليها دون غيرها ، ولا يصح الاعتراض على الرأي الصادر منها مادام سائغا مقبولا.

محامي قضايا جنايات كبرى

ثانيا الاعتراف :

سبق أن قلنا أن الاعتراف إقرار شخص بارتكاب واقعة مجرمة قانونا ، وبالتالي يجب في الاعتراف هنا لكي يكون دليلا ضد الزوجة الزانية والزوج الزانى وشريكة الزوج في الزنا أن يقر المتهم بأنه اقتراف واقعة الوطء فعلا مع غير زوجه.

وكما سبق أن قلنا فانه يجب أن يصدر الاعتراف من ذات شخص المتهم بأنه هو الذي ارتكب الفعل المؤثم قانونا فلا عبرة باعتراف صدر من شريكة الزوج في الزنا وقررت أن رجلا غير زوجها هو الذي باشر معها الوطء.

ويجب أن يكون هذا الاعتراف صريحا وصحيحا ، فلا عبرة باعتراف ضمني أو صادر عن إرادة معيبة ، ويستوي أن يكون الاعتراف شفويا أو كتابة أو أمام شخص عادى أو أمام الشرطة أو النيابة ، ومن باب أولي أمام القاضي ، كما يستوي أن الاعتراف يكون محررا في ورقة رسمية أو عرفية.

محامي قضايا جنايات كبرى

ثالثا الشهادة : ــ

يمكن تعريف الشهادة بأنها تقرير يصدر عن شخص في شان واقعة عاينها بحاسة مـن حواسه الخمسة.

فيجب على الشاهد الذي يشهد على واقعة الزنا أن يقرر انه عاين بحاسة من حواسه واقعة بحيث يستنتج منها القاضي أن فعل الزنا قد وقع فعلا.

ويجب على الشاهد أن يكون بالغا من العمر أربعة عشر عاما على الاقل وان لا تلحقه حالة من حالات عدم الصلاحية للشهادة ، وان يكون حر الاختيار غير مكره على الشهادة.

وعلى الشاهد بطبيعة الحال أن يحلف اليمين القانونية قبل أداء الشهادة ، وما لم يقرر القانون جواز اكتفاء المحكمة بشهادة الشهود المدونة في محضر التحقيق الابتدائي فانه يجب على المحكمة أن تسمع أقوال الشاهد شفاهة بنفسها.

محامي قضايا جنايات كبرى

أدلة إثبات أخري :

نرى أن من الأدلة التي يجب الاعتماد عليها ما نصت عليه المادة 283 عقوبات ، فهى وان كانت حصرت الأدلة ضد شريك الزوجة الزانية ، الا أنه لا مانع في رأينا للأخذ بها كدليل ضد الزوج والزوجة وكذلك شريكة الزوج في الزنا.

فيمكن أن يدان الزوج إذا شوهد في حالة لا تدع مجالا للشك عقلا أن فعل الوقاع قد حدث فعلا ، ويجوز أن تعاقب الزوجة الزانية إذا وجد معها أوراق أو مكاتيب مكتوبة بخط يدها أو عليها إمضاءها أو توقيعها.

مكتب العبادي للمحاماة

إثبات جريمة الزنا

محامي قضايا جنايات كبرى

جريمة الزنا

مكتب العبادي للمحاماة

HTTPS://BIT.LY/3ZMVQXT

يمكنكم التواصل معنا نحن مكتب العبادي للمحاماة من خلال موقعنا الالكتروني هذا 

وبواسطة الواتس آب

أو عبر أرقام الهواتف المدرجة في الموقع،

ومن خلال البريد الالكتروني المدرج على موقعنا

كما يمكنكم زيارة مكاتبنا في :

الأردن ، عمان ، العبدلي ، بوليفارد العبدلي ، شارع الملك حسين،

مجمع عقاركو التجاري ، الطابق رقم 4 ، مكتب رقم 4.

798333357 00962

0799999604

064922183

محامي قضايا جنايات كبرى

مكتب العبادي للمحاماة

Section Title

الفرق بين الجناية والجنحة والمخالفة وفقا لقانون العقوبات المصرى رقم 58 لسنة 1937 **آخر تعديل: 15 أغسطس 2021 بالقانون 141 لسنة 2021 ** الباب الثاني: أنواع الجرائم المادة 9 الجرائم ثلاثة أنواع: (الأول)...

الدفاع الشرعي في الجنايات

إذا نفت المحكمة قيام حالة الدفاع الشرعى لبساطة الإعتداء الواقع على المتهم ، و أنه كان فى إستطاعته اللجوء إلى رجال الشرطة الذين كانوا على مقربة منه فإن حكمها يكون قاصراً ، إذ أن بساطة الإعتداء لا تصلح...

شخص أرسل صورة المشتكية وهي عارية تماما الى زوجها واهلها ؟ هل يشكل فعله جناية هتك عرض ؟

ان أفعال المميز ضده من قيامه بإرسال صور المشتكية وهي عارية إلى زوجها وذويها، تشكل أركان وعناصر جنحة إرسال وإعادة نشر بيانات أو معلومات تنطوي على ذم أو قدح أو تحقير وفقاً لأحكام المادة (11) من قانون...

محامي في الأزرق

محامي في الأزرق

 

قرار تعديل جدول الصيد

المادة (1):

استنادا الى صلاحياتي المنصوص عليها في القانون واشارة الى توصية لجنة حماية الاحياء البرية فقد قررت تعديل جدول الصيد بالنسبة لطيور الشتاء والخريف كما يلي :

1. يسمح بالصيد في المناطق التالية:
أ . منطقة البقيعاوية والتي تبعد خمسة عشر كيلو مترا جنوب بلدة الصفاوي على الطريق المؤدية الى الازرق .
ب. منطقة جسم سد راجل فقط والواقع على طريق ابار حمزه أي من الازرق باتجاه حدود العمري الى الشمال الشرقي .
ج. منطقة قاع البنزين والواقع بالقرب من سد راجل .

 
 
المادة (2):

2. يسمح الصيد في هذه المناطق فقط بالنسبة للطيور التالية والاعداد المبينة وذلك خلال ايام الجمع والاحد من كل اسبوع في الفترة الواقعة من 25/ 1/ 2004 ولغاية 1/ 3/ 2004 فقط كما يلي :

الاوز الاربد طير واحد فقط
الشهرمان / الحبرجل عشرة طيور
البلبول عشرة طيور
الخضيري / ابو حشيش عشرة طيور
الشرشير عشرة طيور
الكوت / الغر عشرة طيور
دجاج الارض ستة طيور
سنايب / الشنقب عشرة طيور
القطا الكدري خمسة عشر طيرا
القطا العراقي خمسة عشر طيرا

 

المادة (3):

3. يجب على كل صياد ان يكون حاصلا على رخصة صيد سارية المفعول باسمه وان يكون سلاح الصيد ( الخرطوش) مرخصا باسم الصياد نفسه .

 

المادة (4):

4. يجب على كل صياد مراجعة ادارة محمية الازرق المائية والتابعة للجمعية الملكية لحماية الطبيعة للحصول على تصريح الصيد الخاص وذلك قبل الخروج الى الصيد وعليه اعادة التصريح بعد انتهاء الصيد مبينا عليه الانواع والاعداد التي قام بصيدها خلال رحلته والتي يكون مبينة بالوقت والتاريخ على التصريح الخاص .

 

المادة (5):

5. يبقى الصيد كما هو عليه في المناطق الواقعة غرب الخط الحديدي الحجازي وبحسب جدول الصيد المعمول به حاليا .
 
 
 

محامي في الأزرق


   المادة (6):

6. يمنع منعا باتا الصيد بدون الحصول على تصريح الصيد الخاص او خارج المناطق المبينة اعلاه او صيد انواع غير مذكورة اعلاه او تجاوز العدد المسموح صيده لكل نوع .

 

المادة (7):

7. يمنع منعا باتا الصيد في منطقة الازرق نهائيا داخل او بالقرب من محمية الازرق المائية بما في ذلك قاع الازرق ومنطقة الملاحات .

 

المادة (8):

8. يمنع الصيد باي وسيلة اخرى غير بندقية الصيد ( الخرطوش ).

 

المادة (9):

9. يلغى هذا القرار بتاريخ 1/ 3/ 2004 وحتى اشعار اخر .

 

المادة (10):

10. كل من يخالف التعليمات الواردة في هذا القرار تطبق عليه العقوبات الواردة في القانون .

 

محامي في الأزرق

 

HTTPS://BIT.LY/3ZMVQXT

يمكنكم التواصل معنا نحن مكتب العبادي للمحاماة من خلال موقعنا الالكتروني هذا 

وبواسطة الواتس آب

أو عبر أرقام الهواتف المدرجة في الموقع،

ومن خلال البريد الالكتروني المدرج على موقعنا

كما يمكنكم زيارة مكاتبنا في :

الأردن ، عمان ، العبدلي ، بوليفارد العبدلي ، شارع الملك حسين،

مجمع عقاركو التجاري ، الطابق رقم 4 ، مكتب رقم 4.

798333357 00962

0799999604

064922183

 

محامي في الأزرق

مكتب العبادي للمحاماة

Section Title

إستئناف / دفوع / تسبيب قرار الحكم

     إجتهادات قضائية : على محكمة الاستئناف الرد على كافة الدفوع المثارة أمامها إضافة لما سبق من دفوع أمام محكمة الدرجة الأولى لا أن تعطف على التسبيب الذي عللته محكمة الدرجة الأولى و ذلك كي تستطيع...

قانون جامعة مؤتة

رقم الجريدة : 3320 الصفحة : 795 التاريخ : 28-05-1985 قانون جامعة مؤتة السنة : 1985 عدد المواد : 25 تاريخ السريان : 28-05-1985 المادة (1) التسمية وبدء العمل يسمى هذا القانون (قانون جامعة مؤتة لسنة...

نظام رسوم المحاكم في المملكة الأردنية الهاشمية والجدول الملحق به

نظام رسوم المحاكم في المملكة الأردنية الهاشمية والجدول الملحق به موعد دفع الرسم مقدار الرسم تعريف نوع الرسم ونص المادة نوع الرسم اسم المحكمة يستوفى الرسم عند تسجيل الدعوى 3% من مقدار الدعوى هو رسم...

A lawyer in Jordan and UAE | a law firm in Jordan and UAE

A lawyer in Jordan and UAE | a law firm in Jordan and UAE

If you are in Jordan and looking for a lawyer in the UAE, you should contact us immediately.

Yes, you should contact us immediately, since al Abaddi law firm has signed a compact of partnership with the largest law firms in the UAE, whereat al Abaddi law firm and Hamdan dehai kaabi for law and legal consultations agreed to cooperate in consultation and legal advice.

Hamdan dehai kaabi for law and legal consultations is concerned one of the largest law firms in the UAE, this law firm is trustworthy for it has one of the most experienced team of lawyers and legal consultants in Abu Dhabi and Dubai and Jebel Ali, there for its guaranteed by al Abaddi law firm in Jordan.

As you trusted al Abbadi law firm you should trust Hamdan dehai kaabi for law and legal consultations if you are looking for a legal consultation in the UAE, we are a Jordanian law firm with international connection with other law firms in the region, and our only associate in the UAE is Hamdan dehai kaabi for law and legal consultations.

And with this association we are seeking to take the legal profession to a higher level to provide the best legal consultation to our clients wherever they need it in region, with that there will be no need to go to the UAE to look for a consultation for we can guarantee that Hamdan dehai kaabi for law and legal consultations will give you the best help.

A lawyer in Jordan and United Arab Emirates | a law firm in Jordan and UAE

Alabbadi law firm

You can contact us on our website.
Or on our WhatsApp
 on our phone number listed on the website
 on our email listed on the website

Also, you can visit our office in Amman _ Jordan _ Abdali _ king Hussain st _ acarco complex _ 4th floor _ office num 4.

00962798333357

00962799999604

0096264922183

https://bit.ly/3ZMvqxt

محامي في الأردن

 

شعار مكتب العبادي للمحاماة
المحامي حمدان ضحي الكعبي