العيب الخفي / فسخ عقد

• ان العيب المدعى به موضوع الدعوى هو عيب خفي انطبقت عليه جميع الشروط فللمدعي تبعاً لذلك الخيار في الرجوع عن العقد بارادته المنفرده وفسخه دون تبعات او شروط ودون الحاجه الى توجيه إنذار قبل الفسخ كونه أصبح عقداً غير لازم وأن توجيه الإنذار للمتعاقد يكون في العقود الملزمة للجانبين واذا فسخ العاقد العقد بخيار العيب وجب عليه رد المعقود عليه كما يجب على العاقد الأخر ان يرد اليه البدل ان كان قبضه وفقاً لاحكام المادة (١٩٦) من القانون المدني هذا من ناحية ومن الناحية الاخرى ان بحث هذا الدفع مرهون باثارته من الخصم بإعتباره متعلقاً بحقوق الخصم وليس من النظام العام . 

  محكمة التمييز حقوق / الهيئة عامة / رقم 847/ 2021

        مكتب العبادي للمحاماة

اتحاد أكثر من شخص في دعوى / شروط صحة إتحاد أكثر من مدعي في دعوى واحدة

1️⃣ ⁃ ان الماده (٧٠) من قانون أصول المحاكمات المدنية أجازت لأكثر من شخص أن يتحدوا في دعوى واحده بصفتهم مدعين وان ذلك مشروط بان يكون الحق المدعى به متعلقاً بفعل واحد او مجموعه واحده من الأفعال أو ناشئه عن معامله واحده ام مجموعه واحده من المعاملات .

2️⃣ ⁃ وبالرجوع لأوراق الدعوى وبيناتها نجد ان مطالبات المدعين ناشئه عن معاملات مختلفه ومستقله عن بعضها البعض وان سبب الدعوى لكل واحد من المدعين مختلف عن الآخر وبذلك تكون غاية المشرع من نص الماده (٧٠) غير متحققه وتكون دعوى المدعين قد اعتراها عيب جوهري نتج عن تخلف الغايه المتوخاه من الاجراء الشكلي الذي تضمنته هذه المادة .

3️⃣ ⁃ لا يمكن للمحكمة اللجوء الى مكنة تفريق الدعوى بناءً على خيار المدعين أو قرار المحكمه ذلك أن شروط صحة اتحاد المدعين لم تتوافر ابتداءً حتى يصار الى تطبيق احكام الماده (٢/٧٠) الامر الذي يتوجب معه رد هذه الدعوى شكلاً للعيب الجوهري الذي أصاب الخصومه . 
محكمة التمييز حقوق / هيئة عامة / رقم 5087/ 2021 .

مكتب العبادي للمحاماة

استعمال الحق / عدم إلحاق الضرر / خبرة

1️⃣ ان استعمال الحق منوط دائما بأن لا يلحق ضررا بأحد أما إذا باشر صاحب الحق استعمال حقه وألحق ضررا بالآخرين فإنه يكون ملزما بالتعويض للمتضرر عن هذا الضرر …مبدأ مستقى من قرار النقض السابق رقم 2055/ 2020 .

2️⃣ استقر ان الاجتهاد القضائي لمحكمة التمييز على أنه ولغاية تقدير التعويض عن الأضرار التي لحقت بقطع الأراضي نتيجة لفتح أو توسعة الشارع المار بمحاذاتها فإنه يجب مراعاة مساهمة طبيعة الأرض الطبوغرافية في حصول الضرر ونسبة استفادة قطع الأراضي من فتح وتوسعة الطريق أو الشارع لان ذلك من الركائز الأساسية التي يجب أن تقوم عليها الخبرة للوصول إلى تقدير التعويض عن الضرر بصورة عادله وبما يساوي الضرر الفعلي الحاصل …مبدأ مستقى من قرار النقض السابق هيئة عامة بالاكثرية رقم ٥١٩٥ / ٢٠٢٠ .

3️⃣ لا رقابة لمحكمة التمييز على محاكم الموضوع فيما تتوصل اليه من وقائع واستنتاجات مادامت مستمدة من بينة قانونية ثابتة لها أصلها في الدعوى ومستخلصة بصورة سائغه ومقبولة .
محكمة التمييز حقوق / الهيئة عامة / رقم 6823/ 2021 .

مكتب العبادي للمحاماة

متى يكون الفعل شروعا بالقتل ؟

وهل تشكيل خطر على حياة المجني عليه تعتبر شرط لاعتبار الفعل شروع؟
ان اجتهاد محكمة التمييز وفي العديد من القرارات استقر على أن مجرد استعمال الجاني لسلاح قاتل بطبيعته وتوجيهه إلى مقتل في جسم الإنسان مع توافر نية القتل يشكل بالتطبيق القانوني كافة أركان وعناصر جناية الشروع بالقتل .
وذلك بغض النظر إذا كانت الإصابة التي تعرض لها المجني عليها شكلت خطراً على حياته أم لا .
قرار تمييز جزاء رقم 3162/2022 .

مكتب العبادي للمحاماة

عبارات العقد / الاساس القانوني / بناء طوابق

1️⃣  ان مدلول العبارة المتفق عليها في العقد بين الطرفين بأن (لايتعدى علو الابنية عن طابقين فوق المعارض ) يعني انها تعتبر قيدا على عدد الطوابق والبناء ولاتتضمن ولاتعني التزام المدعى عليه ببناء طابقين فوق المعارض ، وبالتالي فان اقامة المدعي لدعواه للمطالبة بالتعويض عن عدم اقامة الطابق الثاني يغدو فاقدا لأساسه القانوني .

محكمة التمييز حقوق / الهيئة عامة / رقم 5263/ 2021 .

مكتب العبادي للمحاماة