إبطال عقد / عقد عمل / عيب التغرير

1️⃣ – ان عدم توقيع عقد العمل من قبل العامل يبطل العقد ، الا ان تمسك العامل باعمال هذا العقد واقرار صاحب العمل (الشركة) بالعقد وتوقيع المفوض عنها عليه وحمله لختم الشركة يعتبر اقراراً قضائياً بهذه العلاقة ومن الواجب ترتيب الاثر القانوني عليه كواقعة مادية تطبيقا للقاعدة القانونية القائلة بان (اعمال الكلام اولى من اهماله) وكذلك تطبيقا لنظرية تحول التصرف والتي من مقتضاها (إنه إذا بطل التصرف الذي اراده المتعاقدان لسبب من أسباب البطلان وكان هذا التصرف يتضمن عناصر كافية لان يتكون منه تصرف آخر غير الذي جرى عقده ) .

2️⃣ – ان المشرع نظم عيب التغرير في المادة (١٤٣ ) من القانون المدني والتي بينت أن التغرير هو أن يخدع أحد العاقدين الآخر بوسائل احتيالية قولية أو فعلية تحمله على الرضا بما لم يكن ليرضى به بغيرها وهذا مايواكب إبرام العقد .

3️⃣ – ان المبادىء القانونية قامت على حماية المتعاقد من التغرير عند إبرام العقد وحسن النية عند تنفيذ العقد وهذا ماهو الا تطبيق للقاعدة الكلية التي تقضي بأن الغش يفسد التصرفات .نقض سابق هيئة عامة رقم ٨٦٧٥ / ٢٠١٩ .

4️⃣ – تقوم العلاقة القانونية العمالية على أساس توافر عنصرين اثنين ،العنصر الأول وهو الأجر والعنصر الثاني وهو قيام علاقة التبعية بين صاحب العمل والعامل ويكون الأخير خاضع لصاحب العمل من حيث اتباع توجيهاته ورقابته وإشرافه وادارته شؤون أعماله وكيفية القيام بها .

محكمة التمييز حقوق / الهيئة عامة / رقم 2942/ 2021

مكتب العبادي للمحاماة

اثبات البينة على الضرر / خبرة فنية

1️⃣ – لايكفي تقرير الخبرة كبينة لاثبات الضرر اذ ان الخبرة هي لتقدير التعويض عن الضرر بعد اثباته ،الامر الذي يعني بان على محكمة الاستئناف كمحكمة موضوع ان تتقيد بنص المادة ٢٦٦ من القانون المدني من حيث القيام بواجبها بالاشارة في حكمها و تحديد الاضرار المادية فعلا و البينات التي قدمتها المدعية لاثبات وجودها وفيما اذا دفعتها المدعية ام لا ؟

2️⃣- يجب ان تستند الخبرة الفنية لبينة قانونية ثابتة في الدعوى(مبدأ مكرر تمييزحقوق٦٢٢٢/٢٠١٩ ، ٧٩٣/٢٠١٧، ٣٤٠٢/٢٠١٤ . 

محكمة التمييز حقوق / الهيئة عامة / رقم 4820/ 2021

مكتب العبادي للمحاماة

عقد باطل / شرط باطل

 – يعد الاتفاق اللاحق بين اطراف العقد الباطل على اعادة الحال الى ماكان عليه قبل العقد الباطل اتفاقا صحيحا ، بيد اذا تم الاتفاق على تطبيق بند تفرع عن العقد الباطل فانه شرط باطل تطبيقا لقاعدة اذا بطل العقد بطل مافي ضمنه .

محكمة التمييز حقوق / الهيئة عامة / رقم 4241/ 2021

مكتب العبادي للمحاماة

اذا فسخ عقد الايجار بحكم قضائي فما هو مصير الأجور المستحقة اثناء الدعوى؟

اذا كان الفسخ بحكم قضائي فإن هذا الحكم يكون منشئاً للفسخ وان عقد الايجار يبقى قائماَ طوال هذه الفترة ويعتبر العقد مفسوخاً من وقت الحكم النهائي بفسخه لا قبل ذلك .
وتكون الأجرة مستحقة عن المدة السابقة على الفسخ لها صفة الأجرة لا التعويض ويكون الحكم الصادر بفسخ العقد منشئاً وليس كاشفاً لأنه اثناء سير الدعوى كان العقد قائماً ينتج كل آثاره وكان المستأجر ورغم رفع الدعوى عليه ينتفع بالمأجور ، وفقاً لقرار تمييز حقوق / رقم 8161/2019
قرار تمييز حقوق / رقم 5198/2022 

مكتب العبادي للمحاماة